房产证变更户主。

• 145****1761 怎么想的就怎么写,只要是各自的真实意思表示,有法律效力 2014-02-12 12:19:44
• 151****6647 更改购房合同。如果改不了就没有办法了。 2014-02-12 09:05:56
• 133****1520 不能更改 必须等到房产证下来 然后再过户更改户主 2014-02-11 10:24:12
• 152****3210 你这不是变更户主,是变更产权人,有买卖交易与赠与两种方式.我刚办理了一套二手房过户手续,必须通过像交易二手房一样的手续来办理,这样交易费用**低.不要办理赠与手续那样要公正评估等很麻烦,而且费用高.一定要你爸 你妈 和你 一同到当地的房产交易中心去办理的,必须带好身份证与房产证,我们上海主要就是要交一笔房价1%--1.5%(二手房 房屋面积不到90平方米的税是1% ,大于90平方米的1,5%)的契税 ,你们绍兴肯定有绍兴的规定.契税多少交易中心都会公布出来了.另外再教你一招:你们自己人不是真正的二手房买卖交易,而是为了变更产权人,所以房价定得低一点,那样契税就可以少付些(我把房价定得比市场价低40%)其他就再付一些工本费与复印费等百余元.祝你成功! 2014-02-11 10:03:53
• 146****8723 不可以,必须办房产证后 过户才能更改户主 2014-02-11 09:22:46
• 132****4286 法律上是承认房产证户主的！ 2014-02-11 09:08:41
• 151****1353 房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续，请向公证处咨询如何办理及费用标准（不同地方公证处收费不同，一般10万以下按300元收，10万以上按千分之三收）。之后，到房产交易中心办理房产赠与登记手续，办事程序和收费标准为：
  （一）房产赠与需提交的资料
  1、房屋所有权证书；
  2、赠与和接受赠与公证书
  3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件；
  4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
  注：1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取），赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书；同住成年人同意上市书面意见。
  2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。
  3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。
  （二）办事程序流程示意图： 收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口领证
  （三）收费标准
  1、交易手续费：双方各50％
  住宅：6元/平方米。
  2、登记费：由受赠方交纳
  住宅：80元/套；
  3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
  4、印花税：5元/本（由受增人交纳）。
  5、契税：由受赠方交纳。1.5％税率征收。
  （四）领取房产证需携带证件
  1、已交税费的发票；
  2、受赠人身份证；
  3、收件清单。
  注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证，需提交委托或公证书。更多房地产咨询请访问西安房地产信息网购房指南频道 2014-02-10 09:45:05
• 153****6125 这种问题我刚刚解决过我把我解决的方法告诉你仅供你参考． 问题1．房产上不会有什么影响．只是在以后再卖的时候．或者房本改 名字的时候会相当麻烦．还有就是你办电卡．水卡．等时候要 出示街道或派出所证明． 2．要是更改的话需要 业主本人身份证原件．本人． 地址、门 牌、房号有误的 • 提供原核对．公安部门的门牌证明、还有 街道证明．你买二手房的买卖合同．原来房主的身份证．户 口簿．必要的时候还要请原房主帮忙．
  3.至于收费的问题．每个地区不一样．这个我还真的不好说．在我 们这里是不用收费的． 4．要是搞继承的话收费是很多的．．我建议你不如搞赠予．再搞 个合理避税．就是公证费＋契税＋印花税．几千元钱吧． 2014-02-10 09:44:14
• 142****6670 建议先跟你姑妈协商解决，如不能解决问题就比较严重了。
  如果发生纠纷需要解决如下问题：
  一、房产是谁的？你父亲生前与你姑妈共同买下房屋，则该房屋应当属于他们二人共同所有。
  二、你父亲可以拥有多大份额？对于共有财产，无证据证明是共同共有的，推定是按份共有。这时你父亲出资的份额可以作为你主张份额的证据。但是，如果该房屋是你父亲与姑妈未结婚分家（单独立户）时购买的，则该房屋有可能被认定为共同共有，出资多少不再影响份额。
  三、你能拿到现在的房产证不等于你就能享有房屋的全部所有权。你得到全部房产的依据与证明是把房屋过户到你的名下。
  四、你姑妈口头承诺不与你争房子的表述，在没有固定下来成为证据前，几乎没有价值。其承认你有居住权的表述，对你很不利，只有居住权，就是没有所有权啊。另外，你父亲的遗嘱内容她是应当了解的，房屋只能依遗嘱由你取得，你继母无权取得的事实她是应当知道的，防止你继母谋夺房子，明显不能作为不过户房屋给你的理由。
  五、如果你姑妈不同意将其占有房屋份额给你，则你只能继承父亲所享有的份额。与你姑妈共同享有房屋的所有权。 2014-02-10 09:34:11
• 145****8620 没有理由要回来房卡啦 2014-02-09 13:09:43