求具有法律效力的，责任明确，条款具体的房屋租赁合同书

• 148****9198 租赁所有房屋租赁合同买的，绝对具有法律效益 2014-02-12 09:51:12
• 141****9184 签字是必要的,至于公章的话他们合同上是肯定是有的. 2014-02-12 09:24:03
• 132****0508 “合同为自行打印的，未该章，未公正，出租人未出示房产证”这些都不是关键，如果出租人不是单位，那只要双方都同意，都有签字，这就是一份合同了。合同的要件是双方合意，而不是公证、盖章等形式内容。对于租赁合同，并不要求固定格式。生活中，只要你有证据，甚至口头合同在法律上也有效力的。
  你的问题关键在于出租人不是房屋的所有权人。这一点才是关键，他不是房屋的所有权人就无权处置，所以他签订的合同肯定是无效的，房主随时可以主张收回房屋，但你只能和出租人去主张权利，如果合同他签了字，你可以通过起诉主张，不过说实话，如果数额不大还是不要轻易诉讼，中国的法院效率和素质不敢恭维，浪费你的精力太多。但如果他也是承租了这套房屋，如果他在租房前和房主有过协议，那他可以转租，这是法律允许的。 2014-02-11 09:04:56
• 151****4148 只要是签了合同都是有效的 2014-02-10 15:38:02
• 154****0720 租赁合同：
  现有租房人和承租人立约如下，不得违约，否则赔偿对方的损失。
  1.房子位于某街某单元某楼某号，面积某平米，。
  2.室内有设施物品如下; 承租人不得损坏搬走，如坏给予赔偿。
  3承租人不得在室内进行传销等违法行为，租房期间 出事与房主无关。
  4.租金每月为 元，交款方式为季度交款，时间为下个季度前15天内。
  5.屋内水电煤气有线电话的费用有承租方负责，取暖费、卫生费、维护费由租房人负责。
  6如承租方不想续租，则需在半月前通知对方，否则扣200元抵押金。
  租房人; 身份证号码
  承租人 身份证号码
  日期： 2014-02-09 21:35:11
• 132****9886 具有法律效力的人是业主，他这边统一，也可以在中介公司拿做个房屋租赁合同的 2014-02-09 10:49:10
• 131****0141 中介公司其实就是提供中介服务 居间代理为了保护自己的利益 中介方一般不承担责任 不过有什么事情也可以去找他们为了省时省事还是找一家规模大 运作正规的房产公司 2014-02-09 09:35:23