对于公积金贷款期限？

148****9232 | 2014-02-08 21:07:44

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147****3997 公积金的数额一般是**高里面余额的40倍,你的父亲贷款金额是满足的,但是贷款年限有两个方面的条件:一个是购买房屋5年之内的是**高30年,五年之外的是**高15年,还有一个是根据你父亲的年纪来确认贷款年限的,就是65减掉你父亲的年龄就是不所贷的贷款年限。
还有一个你这钟情况不要怕你父母公积金浪费,他们退休以后是可以取出来的。所以你就你一个人贷就可以了,至于你说的按你那样贷就没有贷款记录,这个也不确定,因为以后银行什么政策这个谁也说不准的。 2014-02-11 20:43:51
153****0053 首次贷款、首次购房的话**3成否则的话**6成；
公积金大约20万出点头吧！
你说的月还款的话那的看你具体待多少钱、贷多少年啦这设计一些比较细节的问题 2014-02-11 15:44:56
149****9329 贷款年限：不超过60周岁。如果要加长年限，可以购房合同中加入子女名字(前提子女也要有正常缴纳的公积金)，跟子女合贷，这样**长可以30年。
贷款金额：一个人**高可贷24万，两个人**高可贷40万，同时不超过房价的70%，（对购买经济适用住房和建筑面积90平方米以下商品住房的，贷款额度可放宽到不高于房价的80%。）
附加要求：贷款之前的6个月公积金正常汇缴，无中断无欠缴。
咨询电话：市区营业部：8127233 新北办事处5161790 2014-02-10 13:23:06
146****3402 公积金贷款年限**长不能超过30年，但是还要考虑主申请人（贷款主要还款人）的年龄，以不超过退休年龄为限，退休年龄据所在区域和职业有所区别，目前普遍标准是男性60岁，女性55岁。
以男性申请人为例，如果25岁，**长可以贷款30年，如果45岁，**长可以贷款15年。 2014-02-10 09:57:21
153****0414 年利率都是一样的，6-30年的年利率都是一摸一样的。**主要是你贷款时间长所以所支付的贷款利息就比较多，并不是利率高的问题。 2014-02-09 15:45:29
136****6050 1.公积金贷款有指定银行的，至于还款是先从你公积金里帐户扣，全部扣完开始付现金。
2.15年比较合理月还1880（10年月还2580）
3.满一年后都可以提前还贷我帮你算下二者的区别好了
如申10年利息53600
如申15年利息82400
如申15年于10年提前还贷利息会高于10年的利息，在此由于贷款基本都是先扣利息的，所以如果还贷超过5年后，不建议提前还款，因为所余的利息已经很少了，基本都是本金。
4.没撒补充。分数给我了，你想到撒%7E只要我知道可以单U我。 2014-02-09 09:32:40
133****9718 正常来说,贷款的时间越短越好。毕竟短利息就少。贷款25W分10年每月还2550 共还306000分15年每月还1900 共还342000分20年每月还1500 共还360000我几个朋友都说时间长好,虽然利息高一点,但是每月还的少,再就是钱不值钱,往前推算10年,10年前也就是1990年,1990年的房子也就是1000￥/平方以内,那时候分期还款也就差不多每月400块钱,现在400块钱都不算个什么了,随便出去吃个饭都400快,那么按这个来推算,10年后,也就是2019年,每月还1500又是算个什么哦但是**主要还是要看你自己了。给你个网站,你去看看。 http://bbs.qidong.gov.cn/simple/?t582
19.htmlhttp://www.anjuke.com/v2/calculator/personal 俩网站你都去看看好了。 2014-02-09 09:31:28
158****2355 公积金的贷款一般情况下是受贷款人年龄及贷款年期的限制的,即男性:贷款期贷款人年龄要小于或等于65;女性:贷款期楼龄要小于或等于60。至于您问我说“不知道公积金可以贷满25-30年么?”据您所说,您的那套单位楼龄5年左右的话,那能不能贷满25-30年,接着就得看您父亲的年龄有多大了,按这样子算,您父亲的年龄必须是35-40岁间方可。
实际上公积金贷款还受楼龄的限制的,比如说,您满足了贷30年的款的条件,但银行评估您所购的那套单位的时候是属危房,那人家银行当然不会答应贷30年的款给你的啦。
以上我所说的是一般情况下的,实际上也不是那么严格的,相差几年是没关系的,都可以跟银行协商的。 2014-02-09 09:09:20
142****7317 贷款时间当然是越短越好,因为公积金贷款是分断计息的,年限越长,月利息越高。当然,如果你资金紧张的话,年限可以选的长一点,月还额较低;如果以后资金宽松,你也可选择提前还部分本金,这样总体算下来,利息也是很低的。 2014-02-08 21:22:59

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问天啊，地啊，各方神圣能告诉我可以延长贷款期限的吗？这月开始还贷款，才知道公积金要1年提取一次，平时都要自己去还贷款。这样我一个月要还4000，我根本没法吃饭了！能否延长还款期限？

答

公积金贷款是无有得延长滴
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问公积金贷款期限是多久？

答

（一）购买自住住房，贷款期限**长不超过20年；建造、翻建、大修自住住房，贷款期限**长不超过10年；同时贷款期限均不超过土地剩余的国家规定使用年限。（二）在规定的住房贷款期限内，贷款期限**长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。（三）在组合贷款中，商业性贷款期限与公积金贷款期限相同，且需同步发放贷款。（四）商转公贷款期限**长不超过原商业个贷剩余的贷款期限（取年整数，下同）。
问公积金贷款有期限吗?

答

一手房公积金贷款期限**长为30年，二手房公积金贷款期限**长为20年，商贷转公积金贷款的期限在满足前述规定的情形下不得超过商贷剩余年限，同时借款人年龄加贷款期限不得超过规定年限(男职工不超过65岁，女职工不超过60岁)。
问公积金贷款期限**长是多少年

答

一、年限如下：以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，**长不得超过30年；以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限，**长不得超过15年；用凭证式国债或银行定期存单质押的，贷款期限**长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。若用不同期限的多张凭证式国债或银行定期存单作质押，以距离到期日**近者确定贷款期限；以保证方式发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过5年；离法定退休年龄不足5年（含5年）的职工，住房公积金贷款期限可适当延长，延长期**长不得超过5年。二、什么是住房公积金住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。从2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。据不完全统计，目前，北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。
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问公积金贷款多少年**划算

答

只要是公积金贷款，年限越长越合算。
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