户口迁不是一定要迁的,老房子拆迁现在配套政策还没出来,但是对居住困难家庭的动迁托底保障是会有影响的
全部10个回答 >上海经适房的产权问题
156****7477 | 2014-02-08 14:58:32
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141****4703 经济适用房产权满5年后取得合法产权证书,即可依法进入二级市场上市交易,这样你们就能通过正常渠道办理过户手续,就完全属于你们了 2014-03-12 12:29:57
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157****3244 房产证上有名字 就有使用权 2014-03-11 18:17:43
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145****2303 你得到房管局去详询 2014-03-11 13:26:39
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136****8703 不是的,房产证上有名字就有使用权 2014-03-11 09:48:39
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136****8969 不是的,房产证上有名字就有使用权 2014-02-09 16:36:21
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138****6634 经济适用房产权满5年后取得合法产权证书,即可依法进入二级市场上市交易,这样你们就能通过正常渠道办理过户手续,就完全属于你们了 2014-02-09 13:20:43
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151****2720 你好,这是可以加上你的名字的! 2014-02-09 09:28:07
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153****6087 1、你是产权共有人当然可以加名字的,其实加与不加也没什么,法律层面是会保障作为共有人的权利的。
2、毕业后你如果再申请也是可以的,要达到22周岁。
3、不会算二次申请,因为第一次你不是申请人,只是产权共有人而已。 2014-02-09 09:10:27 -
155****0071 您好,只有通过购买产权的方式才能加名字。从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。产权证的共有有以下三种方式:夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。所以结婚后您只能和他办理过户。 2014-02-08 15:23:43
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问 经适房过户问题答
亲属之间过户,也是按房屋交易来办理。测绘费:1.36元/平方米;契税:按照房屋成交价的(1%、1.5%、3.%)收取,具体要根据是否首套房和当地政策确定标准;办证费:80元/套;交易费:6元/平方米;个人所得税、营业税应免缴。同时,你亲属有几套房也很关键。
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问 关于经适房问题答
只要还没到退休年龄,那就可以贷款。
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找相关部门了解一下,退不回来了
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是这样的,这里有一个经济适用房的来源.经济适用房是由政府划拔土地给开发商,由开发商开发,但政府限定其利润不能超过13%.因为这地是政府划拔的,所以开发商没有交土地使用费.而商品房是土地是开发商通过拍卖得来的,需要一大笔费用.所以经济适用房在出售前政府要补收土地使用金. 所以要经济适用房转为商品房就需要将土地性质由划拔地转为出让地,也就是需要交纳10%综合地价款(具体各个城市有小量不同) 现由于政府规定5年内的经济适用房不能出售,因此确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 由于同样是当做经济适用住房出售未改其土地性质还是划拔地,所以不需要收10%综合地价款。 所以对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 不过这些费用是由卖方承担,你又没什么..除非对方做实收.不过我不建议这样,**好是各税,因为现在的税款真的不是很好估
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