财产归属问题

151****6742 | 2014-02-08 13:42:43

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155****1773 这个好像都不重要了都复合了靠你们自己协尚了 2014-02-11 09:39:33
138****4976 这套房子属于你母亲和继你的共同财产,因为产权证是你母亲的名字,法律上是按照房产证上的名字确定产权的.如果想成为你自己的名字话,**便宜的方法是办理公证,让你母亲和继父同意在公证书上放弃产权,以后办理房产更名时就可以了. 2014-02-10 16:37:09
131****1609 从法律角度讲房子属于您妈妈的 2014-02-10 09:31:37
141****8200 就算你父亲再婚后，拿到结婚证后，这个房子属于个人婚前财产，但是如果牵扯到了继承，你的继母就是第一继承人了。

如果想保住的话，
1.父亲与继母未领结婚证，现在就去过户到你的名下，你多大了？
2.没有领证的话，你所谓的继母就没有继承权。写份遗嘱指定由儿子继承。或现在以赠予的方式将房产过户到儿子名下。 2014-02-10 09:22:13
155****1445 婚前财产,说的是结婚以前,夫妻一方自己购置的财产。房子的买入,以网签合同为准,不以房产证为准。根据**新的物权法规定,即使是期房,没交房的情况下,业主依然享受全部业主权利。也就是说,夫妻一方婚前购置的房子,即使没有办理房产证,依然是属于自己的财产。当然,如果婚后办理房产证时写入了夫妻共同的名字,则另一方也享有对房子的权利。 2014-02-10 09:18:30
136****9044 这套房子必然是您父亲的共同财产，只能说是你们还贷罢了。如果想让您父母退出房产，需要他们公证下页可行。 2014-02-10 09:10:22
136****6862 当然，如果房产证的名字是你老公的，那么房子有你的一半，如果是你公公的名字，那么你就没有权利分到财产，你出的钱只能是以你的名义借给你公公买房子，到时候分不分给你那要看你公公的事情，从法律的角度来讲，你是没有分配权的，所以你可以和你老公商量，写你老公的名字，这样就是你们夫妻的共同财产了。 2014-02-09 09:10:03
142****4349 由妻子和第三个幸存孩子二人继承 2014-02-08 20:56:38
158****6909 结婚以后只要双方没有公证这是婚前财产,那无论如何都属于共同财产了。期房也是要签合同的,房产证的时间是办理过户的时间。 2014-02-08 20:13:36
144****4180 那把协议撕了不就行了嘛如果又想离的话协议还有效 2014-02-08 18:17:55
144****9686 1、房产证上可以加名字，只是必须经过你的同意，因为房子是你的个人财产。如果房产证没下来，意味着要改底单，可能会有一定困难。
2、如果房产证未办理，不牵扯二次缴费问题；如果房产证在开发商那里，那可能要交。
3、如果名字加了对方的意味着就是共同财产，离婚要分割。 2014-02-08 13:54:04

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问离婚时财产分割有哪些规定房子如何规定归属问题

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离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。那么，离婚财产分割到底有哪情况？又分别作何处理？你都知道吗？近10年来，离婚率越来越高，现在的小年轻们对于婚姻也看得比较平淡，日子过不下去的也不会再互相为难对方。但很多人离婚时不得不面临的一个问题，就是财产该如何分配，特别是房产的分割，往往会让夫妻的战火一触即发，让人头疼不已。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。协议离婚中的财产分割协议(以下简称财产分割协议)是指男女双方在离婚协议中附加达成的关于财产分割的条款或者因协议离婚而就财产分割问题单独达成的协议。离婚财产分割协议的特征1.协议内容的复合性2.生效条件的特别性3.婚姻关系解除效力的前置性房屋产权的分割不是一件容易理清楚的问题，房子是婚前买的还是婚后买的，**出资多少，是否一起贷款……这些关键因素都直接影响房子的产权分割比例。今天就来给大家解答这些问题: 首先，问一个关键问题：共同财产是各分一半吗？答案是不一定。如果是夫妻共同买房，在签订合同时，就会对房产的比例进行约定，比较常见的有5:5，也有3:7。在离婚时需要对房产的增值部分进行分割，通常也要考虑夫妻双方对房产的贡献、一方是否有过错等因素酌情确定分割比例。那如果没有进行约定，房产又该如何分配呢？下面我们就来根据买房时间、出资人、产权证名字的不同情况，给大家分析分析。情况1：【婚前买房】全款如果登记在A一个人名下，那么房产就属于A的婚前个人财产，离婚时不作为共同财产分割；如果是登记在A和B两人名下，房屋产权证加上B的名字视为对房产份额的赠予，离婚时，房产作为共同财产分割。情况2：【婚前买房】婚内共同还贷这种情况比较普遍，比如A的父母或者他本人出**，A和B一起还贷款。如果房产登记在A和B两个人的名下，房屋产权就视为共同财产进行分割。但如果房屋产权只登记在A名下，离婚时，房屋产权归A，未还清的贷款由A继续还贷，婚内共同还贷部分，由A给予B补偿，房屋增值部分要作为共同财产进行分割。情况3：【婚后买房】A出资这种情况无论是登记在A还是B名下，都是作为夫妻共同财产进行分割。情况4：【婚后买房】A父母出资如果登记在A一个人名下，视为房屋产权是父母对子女的赠予，属于A的个人财产，离婚时不作为共同财产；但如果是登记在AB两个人名下，就是视为父母双方对AB的赠予，是属于AB的共同财产。情况5：【婚后买房】AB父母双方出资无论是登记在A还是B名下，房产由AB按照各自父母的出资份额共有。是不是说了这么多，估计你还是头晕晕的，我直接列一张表给大家，简单明了，详见下图！
问离婚财产归属协议怎么写

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财产协议书　　甲方：×××，男，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××。　　乙方：×××，女，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××。　　甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商一致，对共同财产归属约定如下：　　1、共同出资购买一块土地，共同建起两栋厂房以及道路、院区、电力设施等附属设施，双方各出资50%，附属设施双方各占50%所有权。　　2、项目现在已全部完工，双方就财产分割协议问题，以抓阄形式分配厂房归属权，谁抓到房产及附属设施就归谁，然后向对方支付50%费用，费用以整个投资为准。　　3、如双方离婚，双方按本协议约定确定财产归属；如发生争议，任何一方有权要求人民法院依据本协议确认相关财产所有权的归属。　　4、本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字之日起生效。　　甲方：乙方：　　 2013年月日 2013年月日追问谢谢您的答案项目不是要归其中一人所有，而是明确双方的所有权。也为以后继承人考虑，请在帮忙谢谢！追答这个已经很明确了，共同出资购买一块土地，共同建起两栋厂房以及道路、院区、电力设施等附属设施，双方各出资50%，附属设施双方各占50%所有权。双方每人50%股份，如何按照每人50%所有权分割，具体数值根据当时的股份市值分割。所以什么的协议已经明确了。
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你好；应该是你么共同财产，你可以咨询一下律师。
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看是站在亲情的角度还是法律的角度看这个问题：亲情上来说，要了房子就会和母亲弟弟翻脸，而且看样子母亲也知道理亏，只是拖延并没说一定分一半给弟弟，也许弟弟家庭条件不好，老大在外面也没有时间照顾，母亲也是打算和弟弟一家过日子，所以有一点偏向弟弟。可以协商老大支援一部分钱给母亲和弟弟，把房子要回来，这种妥协，可以保留亲情，钱财乃身外之物。法律上来看，房子的问题是个复杂的事情，讲究各种证据，但是房产证是第一证据，要推翻这个证据需要很多其他的间接证据，汇款金额汇款时间，和买房金额买房时间相互对应只是一种旁证，如果单单只是这种很难说明，因为有可能这个钱是赠送性质，赠送方要反悔也没有办法，获赠方可以不退还，子女给父母买房子的情况也是有的。所以还需要收集证据，比如电话录音能证明对方是明确的霸占房子，这个房子是汇款的时候意愿是给自己买房子。这种方式比较下流。**后还是找律师咨询。亲情可贵！
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