去产权管理部门调取产权变更的原始档案,查明交易(变更)依据和理由(有无变更合同及是否支付了对价等),即可查明变更的合法性。如有不合法,该变更则为无效变更,产权仍归你爷爷所有。
全部9个回答 >房子归属问题
148****9991 | 2014-02-16 16:26:41
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158****2192 看是站在亲情的角度还是法律的角度看这个问题:
亲情上来说,要了房子就会和母亲弟弟翻脸,而且看样子母亲也知道理亏,只是拖延并没说一定分一半给弟弟,也许弟弟家庭条件不好,老大在外面也没有时间照顾,母亲也是打算和弟弟一家过日子,所以有一点偏向弟弟。可以协商老大支援一部分钱给母亲和弟弟,把房子要回来,这种妥协,可以保留亲情,钱财乃身外之物。
法律上来看,房子的问题是个复杂的事情,讲究各种证据,但是房产证是第一证据,要推翻这个证据需要很多其他的间接证据,汇款金额汇款时间,和买房金额买房时间相互对应只是一种旁证,如果单单只是这种很难说明,因为有可能这个钱是赠送性质,赠送方要反悔也没有办法,获赠方可以不退还,子女给父母买房子的情况也是有的。所以还需要收集证据,比如电话录音能证明对方是明确的霸占房子,这个房子是汇款的时候意愿是给自己买房子。这种方式比较下流。**后还是找律师咨询。
亲情可贵! 2014-02-19 13:07:14 -
146****0517 1是的不管写谁的名字都是共同财产。除非离婚才会区别是属于谁,婚姻关系内,都是夫妻共有财产
2产证时间显示的是办理产证当天的时间。 2014-02-19 09:33:40 -
134****0254 据你所述,房子是夫妻共同财产,分割式一人一半。如果你与你得继父形成了具有抚养关系的继父母子女关系,你就可以继承他的部分遗产。有遗嘱的按遗嘱执行。否则,按继承法执行。他的三个女儿和你的母亲是他的合法继承人,你就要看是否形成具有抚养关系的继父母子女关系。祝你好运。 2014-02-18 11:47:15
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132****8203 是属于你个人所有的 如果你不想和婚姻扯上关系 建议去做个婚前财产公证 2014-02-18 09:45:21
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132****5466 这房子正常情况下,应该算你们双方一人一半的共同财产,因为房产登记他为共有人,而未明确份额的,应该算共同共有。以房子现在价值,减去贷款,剩余部分双方平分。
其实这样分对你并无不利,如果房子只登记在你一人名下,参照现在的婚姻法司法解释三第7条的规定,很可能会按双方实际出资比例来分配,这样你的份额还可能减少。
至于你说的撤销共有登记的事,由于是你办理的,他又肯定同意,虽然程序上有点问题,但你现在撤销,基本没什么成功的机会。 2014-02-18 09:05:42 -
134****1953 回家找到 我的主管 里可以查看 2014-02-17 20:52:34
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134****1535 按照您的描述,持大证的人是您,您老公是共有人,过程中谁投入的多少钱不予计算,如果分房,您拥有房屋所有权,但要给予对方补偿,需要做财产评估! 2014-02-17 19:28:35
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159****4057 按照新婚姻法的司法解释三,这是属于你的婚前财产,但是法院判决还是要看婚前财产公证的。
所以**好去公证处做个婚前财产公证,这样就保险了。 2014-02-17 14:52:02 -
152****8806 房本名字是谁的,**后房子会归谁,另一方只能得到一定的补偿,如果没有太大的问题,不建议离婚,组成一个家不容易,经营一个家更不容易! 2014-02-17 10:13:31
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141****6562 婚前财产,说的是结婚以前,夫妻一方自己购置的财产。房子的买入,以网签合同为准,不以房产证为准。根据**新的物权法规定,即使是期房,没交房的情况下,业主依然享受全部业主权利。也就是说,夫妻一方婚前购置的房子,即使没有办理房产证,依然是属于自己的财产。当然,如果婚后办理房产证时写入了夫妻共同的名字,则另一方也享有对房子的权利。 2014-02-17 10:03:49
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151****6555 看产权证,无法偿还也不能拥有 2014-02-16 17:48:58
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132****6789 按照遗产继承法,配偶,子女,都是第一继承顺序,大家都有权利的。其实都是自己人,别搞到那么僵,与其将来为了这个房子打的不可开交,不如现在就坐下来,可由爷爷奶奶或族内长者主持,把这件事摆平,他们都已经过户过房产了,你们家应该是在情理上占优的。
抓紧时间吧,其实没什么的,可以以爷爷奶奶年龄大了为由立遗嘱,大家都可以理解的嘛,否则后患无穷,还破坏了亲情。
说来说去,亲情**重要,破坏了是无法弥补的。。。。。。 2014-02-16 16:45:22
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