子女继承父母的房产要如何办理过户？

• 152****0799 可以直接赠予、子女继承、还有就是直接过户给他,那样 会有税 2014-02-08 09:05:12
• 155****2677 一、办理房产继承公证由被继承房产所在地公证处受理。
  二、办理遗嘱房产继承时，继承人应提交以下资料：
  1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
  2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
  3、被继承房产的产权证明;
  4、被继承人的死亡证明，由医院开具或者到当地的卫生所开具；
  5、被继承人的人事档案存放证明
  6、被继承人的遗嘱书;
  7、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件;
  8、公证人员认为应提交的其他证明、材料，如果有其他继承人已经逝世，还要提供其他已逝世继承人的死亡证明，被继承人及其他已逝世继承人的亲属关系证明。
  三、办理继承公证后，到房产交易中心办理过户手续。过户需要以下材料：
  1、房屋所有证
  2、继承公证书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）
  3、继承人身份证复印件
  4、继承人申请书.
  5、契税完税凭证（原件）。
  四、以上解答希望对您有帮助，虽然基本流程及材料是这样，但是不同的区还是会有一些差异。 2014-02-07 21:20:24
• 138****3500 先到公证处办继承公证，再去交易中心 2014-02-07 09:09:12
• 136****0485 看产权人名字是不是你母亲的，简单的就是你母亲带上产权证户口本身份证和丧偶证明及你本人的身份证户口本到房产交易中心办理过户。 2014-02-06 15:23:46
• 157****4567 父母在世的话，可以通过立遗嘱或赠与的方式将房产留给子女
  父母不在世的话，得区分共同还是个人财产，得通过办理继承权公证或赠与公证才能到房管部门办理过户手续，继承的话，如果子女都不同意放弃继承权，那就共同继承，房产无法分割啊，由得房产的人给其它的经济补偿，子女协商处理拉；如果其它子女都放弃同意由其中一人继承，那就没什么问题拉。 2014-02-06 09:07:34
• 148****8052 看您选择怎样的方式,不过都可以找职业经纪人或者直接去房管局,其中各有利弊。 2014-02-05 16:54:28
• 154****1774 有必要，毕竟房主过世，房子的产权不确定状态，避免纠纷还是过户为宜 2014-02-05 14:37:15