开发商延期交房，不能交房后再起诉开发商延期交房。签交房确认书，等于在法律上默认了开发商延期交房的事实，法院不会受理。有关逾期交房，起诉开发商需要在逾期交房2年内，起诉开发商。注：诉讼时效 是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭。指在一般情况下普遍适用的时效，这类时效不是针对某一特殊情况规定的，而是普遍适用的，如我国《民法通则》第135条规定的：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为二年，法律另有规定的除外。
全部3个回答 >契约管用吗?
131****2367 | 2014-02-03 09:27:21
已输入 0 字
已有5个回答
-
132****3491 垃圾东西。浪费钱的。 2014-02-06 09:02:07
-
151****7146 开大巴必须要用的装备，就是100版本都要用。 2014-02-04 09:13:44
-
147****3394 有公证就有用 2014-02-03 14:07:53
-
145****4555 契约等于是房屋买卖合同，签订了契约就等于签订了合同。你们之间合同已成立，但是在法律上，合同成立不代表生效。尤其房屋买卖合同是属于特别合同，必须到当地房管局登记并办理过户手续才生效。合同虽然没生效，但你们可以追究对方缔约过失责任，拿着契约及邻居证言和对方收据到法院告他。除了要求其返还12万，还可以要求其赔偿一定的损失，因为这是对方的主观过错。
当然，这些是法律依据，你可以讲给亲戚听，在晓之以情的情况下再吓吓他。咱主要还是想买房，没必要真走到法院这一步。 2014-02-03 12:17:12 -
142****4333 房子终归是要入你们名下的，以后和现在这笔钱是省不了的。而且根据现在不断提高的税费，以后可能花的更多 2014-02-03 09:39:15
加入交流
相关问题
-
答
-
答
逾期交房，业主可以起诉，要求立即交房，并赔偿违约金。也可以要求解除买卖合同，开发商返还购房款。但是，不能联名起诉，只能各人起诉各人的，一份合同，或者说一家分别起诉。《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
全部3个回答 > -
答
不可以推翻的!有公证在的!!不然公证就没有什么意义了
全部11个回答 > -
答
一般南方人都不怎么暖气换热器，古时候，他们感到寒冷时，通常都是烧柴火、木炭等，即使现在生活水平提高了，他们也只是使用空调或电烤炉之类的。而相比之下，北方的人大多都开始用暖气换热器了。
全部4个回答 > -
答
对平行层以上高楼层没效果，甚至会受到隔音屏挡板的噪音放射，噪音反而会加重。装了隔音屏只对平行的噪音有效果，对平行层及以下楼层有用。隔音屏，又称声屏障，是一种降噪工具，其运用原理是通过传播途径减少噪音的产生。 声音在传输过程中，遇到遮挡物，会影响声波的传递；而且隔音屏，除了阻挡，它内部有吸引材料，可吸收很多声波。隔音屏具有以下特点1、美观：可选择多种色彩和造型进行组合、搭配，与周围环境协调、美观大方；2、经济：模块化生产，装配式施工，提高工作效率，缩短施工时间，降低工程费用；3、种类多：有百叶吸声板、玻璃钢吸声板和金属穿孔吸音板等。4、实用性：本品采用新材料新工艺制成，具有良好的吸隔声效果，能有效降低列车通过时造成的噪声污染；5、耐久性：本产品具有耐水性、耐热性、抗紫外线，不受气候及天气影响；隔音屏的目的噪声污染是公路、铁路的主要环境问题之一，随着车辆增多与速度的提升,辐射到车外的噪声也相应递增,沿线一些**、医院、居民区等噪声敏感区域受到的影响更大。隔音屏（声屏障）可以有效降低车辆行驶过程中产生的噪声。
全部3个回答 >
买房交流
3067
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（479）
