父母出资购房的公证程序为，购房后，父母与受赠方将双方的身份证明，房产证明和房产赠与协议提交司法公证处，填写申请表，公证处将批准公证程序。公证人接受并核对信息，即可签署赠与协议，公证程序即告完成。申请公证的公民，法人应当提交下列材料。①身份证明及其法定代表人的身份证明。②代理人代为申请的，委托代理人须提交委托书，须提交代理资格证明。③需要公证的文件。④与公证事项有关的财产权属证明。⑤其他与公证事项有关的材料。符合下列条件的申请，由公证处受理：①与申请公证的事项有利害关系。②与申请公证的利害关系人对申请公证的事项不存在争议。③申请公证的事项属于公证处的业务范围。④申请公证的事项由公证处管辖。
买房出资公证管用吗?
136****4778 | 2014-03-11 15:07:21
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133****5289 不可以推翻的!有公证在的!!不然公证就没有什么意义了 2014-03-14 10:05:32
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157****9471 我是个凑数的。。。 2014-03-13 15:25:31
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134****1935 你的想法可以实现，但是你们觉得这样托单吗？公正出资是有法律效应的。房产税的话，如果你们都是本地的话是看人均面积去的，人均低于60平是不用缴纳房产税的。如果不是的话需要全额缴纳房产税。 2014-03-13 12:14:12
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143****3344 双方签订的协议生效、是的!房子共同共有,属于共同财产! 2014-03-13 12:09:00
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144****0664 公证之法能行的通!然后在加上你的名字是可行的.
交纳房产税的依据是人均面积超出60平米就要交纳.
真的出现纠纷,你提供公证处的文件,有法律效应! 2014-03-13 09:40:09 -
152****5122 可以的,但是产权就是他的了.以后有矛盾了,闹纠纷,不好! 2014-03-13 09:31:34
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154****5136 协议是有效的,建议做个公证,即便先过世了,另一方也分不到遗产的, 2014-03-12 10:15:11
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157****4311 要是公证了，那就有效啊，认定为夫妻共同财产。 2014-03-11 21:03:03
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132****8777 私下签定的公证是没有作用的。还是属于你的婚前财产。如果房产证上是两个人的名字。那就没办法了。 2014-03-11 20:22:18
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136****9344 可以,但买卖合同里直接写好比例,然后到公证处直接公证到你名下 2014-03-11 16:17:50
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131****6845 可以公证，如果你们要结婚的话，干嘛不转户口过去，那就可以写你的名字啊。如果你打算和他结婚，你干嘛在那边买房子，以后转回来，很麻烦的。 2014-03-11 15:13:16
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婚后一方父母出资买房的证明： 1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示。 2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。 3、在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。 **高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第22条第2款规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 **高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条第一款规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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无需公证。进行房地产所有权登记时明晰所占份额即可，房管局会在出房地产权证的同时下发共有权证。进件时如无特别说明的，按照各50%份额进行所有权登记。
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问 契约管用吗?答
垃圾东西。浪费钱的。
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这个貌似合理啊
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