一、购房合同是怎么签的？付款证明及款流向证明如何？还有房产证上现在是谁的名字？如果这些上面都是两个人的名字，房产应属于夫妻共同财产。二、若购房合同及房产证上都是你个人的名字，款也是你个人付的，应为个人婚前财产。三、购房合同及房产证上是对方的名字，你如果没有证据证明你付的款，就是对方的婚前财产了。
全部8个回答 >房产证产权问题
142****9869 | 2014-02-02 12:59:06
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131****6501 一、购房合同是怎么签的？付款证明及款流向证明如何？还有房产证上现在是谁的名字？如果这些上面都是两个人的名字，房产应属于夫妻共同财产。
二、若购房合同及房产证上都是你个人的名字，款也是你个人付的，应为个人婚前财产。
三、购房合同及房产证上是对方的名字，你如果没有证据证明你付的款，就是对方的婚前财产了。 2014-02-05 11:22:52 -
153****9751 婚后购房办理房产证时，夫妻双方不管写哪个的名字（实行AA制的除外）都算夫妻共同财产。至于加上你儿的名字，要征得你爱人的同意才行。如果他同意加儿的名字，要写明儿子占多大比重。今后你们夫妻离婚时就按你们夫妻共占比重多少再各得一半。等你们年老时再处理你们的财产，你们的儿子是第一顺序继承人，那只能到那时看家庭成员情况再处理了。 2014-02-05 09:11:47
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143****1008 去交易中心区询问一下! 2014-02-04 17:46:33
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144****8495 您是动迁房还是商品上,商品房是交房之后6个月就会出产证,动迁房房有的房子是要满5年才能出产证! 2014-02-02 13:24:40
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其实房子房产证上是谁的名字,产权就属于谁,任何人要转入户口都需要产权人同意还要有房产证才行,总体上来说你没什么风险,如果觉得有必要的话可以把户口转入!
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1、房子所有权属于你的，依据中华人民共和国城市房地产管理法“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押”之规定，土地使用权也是你的！2、能得到合理补偿！参看： 第三十二条
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问 房产证问题答
房产证下来只有你老公的名字，不过不用怕，这个房子是婚后财产，针对新婚姻法来说，也没有事，就算离婚，你也是有这房子一半的产权。你签的那份文件是银行的，他们的对已婚人士的程序而已。我的答案你满意吗
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问 房产证问题答
不知道你这个合作建房是什么性质 首先你要看，你这个合作建房是否去备案，是否有施工许可证，是否有预售许可证，如果这些都没有，基本可以断定，你这套3楼的房子是办不下来房产证的。 先前你买的是私房，也就是说2层的房子是作为一个整体配备一个房产证的，你买了其中一层，根本就是私下交易，没经官方认定的产权转移本身就有瑕疵。 现在又是合作建房，如果未经审批，基本上房产证是没有希望了。私下交易的事情，肯定也受法律保护，至于房产证，是根本不可能的事。就算打官司，也不会支持，本身这个约定就是子虚乌有，只能请求赔偿了。
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