房产过户咨询房地产交易中心，直接去房地产交易中心办理。房产过户是指通过转让，继承遗产等方式获得房产，房屋产权变更手续，与买卖过户，赠与过户相比，房产继承过户的费用种类是少的，费用也是低的，继承房产过户的时候，没有营业税，个税和契税，继承人只需要交公证费便可。作为继承人，您可以凭借遗嘱办理继承权公证，然后到房管管理部门办理过户更名便可。结合民法典的相关条例来看，不动产物权的设立消灭等，应当依法来进行登记，如果没有登记，那么没有发生效力，但是如果法律另有规定，那么就按照规定来看待，比如属于国家的自然资源，那么所有权可以不需要进行登记。除此之外，国家对于不动产采用的是统一登记制度，而具体的登记办法以及登记范围等相关情况由法律法规来规定。
房产产权过户咨询
137****5300 | 2014-02-01 18:24:10
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157****9611 去开发商那去查这个房子原来的购房合同,如果这个房子的购房合同已到房地产管理局备过案了,那就只能等到产权证下来之后要你男朋友的前女友配合做一半产权的过户手续。 2014-02-03 20:49:33
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158****7238 他们肯定要产权人签字才行.名字更改过户为你的名字就可以了. 2014-02-03 14:01:13
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158****2697 可以通过法院强制裁决给你，如果在不配合那您就要他把您那一半的产权给钱您 2014-02-03 11:47:42
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158****1500 你可以要求开发商重新签订房屋买卖合同。把前女友的名字去掉。比较麻烦 2014-02-03 09:12:58
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154****9417 夫妻房产为共有，就算之前的房子写的是您前夫的名字，但离婚了还是可以分到一半财产的，既然要产权过户，一般离婚处理房产的方式是根据离婚协议可以通过法院判决执行，另外一种方式就是以买卖的形式过户，这种方式过户必然会产生必要的费用，具体的方法可以跟您的前夫商量，如果要不要配合那是肯定的 2014-02-03 09:05:19
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157****1912 有公证书的话，就不用老业主过去了啊。 2014-02-02 21:02:29
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158****4245 有公证书的话,就不用老业主过去了啊。 2014-02-02 09:08:43
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146****1306 如果你的买卖合同经过公证则应当不需要签字，如果实在不行，你请求法院确认房屋权属，再办理过户。 2014-02-01 18:30:45
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相关问题
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问 房产过户咨询答
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答
首先，带买卖房屋的《房屋所有权证》、《土地证》、过户双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件、买卖合同等资料到房管局相关部门登记并做资料审验；如果资料准备齐全同时人不是很多的话，大概需要半小时。其次，委托测量和评估。这项需要看评估和测量部门什么时候能去现场拍照，同时评估报告出来约4-5天左右（每个地市具体情况有所不同）评估费**低400元（各地市标准有所不同）第三，带买卖合同、房产证、土地证、双方身份证等到契税与地税部门缴纳契税与地税。这项大约需要各1个小时（如果人不多同时资料全的话）契税按评估价2%，地税按评估价1%（如果房产证不过两年按6.5%）第四，办理过户手续，发新房屋共有权证。很具体的时间无法估算，因为手续很繁琐，每一个环节都有可能耽搁，所以，你**好先到当地房管部门问清楚，省的跑冤枉路。
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房屋过户分为继承过户，转让过户.带房产证，身份证，户口薄，婚姻证明到所在区域房管局办理
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房产继承过户应该去房产所在地区的不动产登记机构和税务局进行咨询。办理房产继承过户手续时，首先要到房子所在地区的公证处进行继承权的公正，如果房子属于外销商品房，还需要到所属地区的市公证处进行公证，继承权的公正处理好以后，就可以带着相关资料到房地产出进行继承过户。房屋继承是有一定程序的：首先要由评估公司评估房屋的市场价值，评估出准确的价格后进行继承公证，办理好继承公证就可以领取继承公证书，接着要进行房屋测绘，携带测绘成果办理产权登记手续，提交所需资料后，等待办理继承登记，填写产权登记申请书，办理人员受理核发回执，资料审核无误就会更改所继承房产的权属人。需要注意的是所有提交的材料必须准确无误，否则办理不予通过。
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商品房过户、下定（当天）、查档（7个工作日）、过户（当天）、给钱（当天）、交税费（7个工作日）、出证、（30个工作日）
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