契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收； 注意：部分地区，禁止购买第三套房； 2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额； 家庭第三套住宅(不论面积大小)，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额； 家庭第四套及以上住宅(不论面积大小)，每年征收10%的房产税，且没有减除额；取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外(如对残疾人企业、高新技术企业可予减免房产税等)。 家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。 以上有关1%-3%的房产税税率，4%-5%的房产税税率，具体标准由各地省级人民政府确定。
全部3个回答 >2006年办理房产证税契是多少
144****0467 | 2014-01-30 10:15:47
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145****8206 1.5的契税还有维修基金多层75元/平带电梯的120元/平 2014-02-01 18:47:01
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144****2385 契税是房价的3%,如果你的房子是普宅(普通住宅是要同时满足三个条件的)契税减半,1.5%.北京是这样的.也有的地方是2%. 2014-02-01 15:47:26
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136****8145 目前办理房产证主要涉及的费用主要有：
登记费：住房所有权登记费每套收取80元；
交易手续费：
新建商品住宅每平方米3元，二手房为6 元/平方米，
契税：普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取。 2014-02-01 15:30:29 -
157****0101 没有份的，这房子全是你自己的，如果领证以后你还在还贷款，他也只有一小部分，如果领证前没有贷款，你老婆就什么都没有了 2014-02-01 13:48:43
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156****0459 只需要交纳契税1.5%就可以了还有一些工本费和交易平方税都不多的 2014-02-01 12:51:27
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148****1945 还有个简单的办法去房管局查下档看备案日期是什么时间就能判定有无营业税了。当然还要看下面积是多大的 2014-01-31 14:33:20
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133****9746 办理房产证没有优惠政策的，房产交易有优惠政策。所以要正常缴纳费用。 2014-01-31 13:50:36
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154****6559 看你当时有没有交契税了，如果没有是要交的！ 2014-01-31 09:55:15
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146****6590 差不多了,没有多要的 2014-01-31 09:04:22
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136****9556 一般老百姓遇到这种情况哭都来不及，但这种事情发生的很少，你算中彩头了，开发商跑了，项目怎么办？房子质量有问题不能住怎么办？钱又退不出来怎么办？政府的办事效率低或不停的拖延怎么办？打官司找不到被告怎么办？呵呵，其实我要是遇到这些问题我还正会乱了分寸，不过做为旁观者我建议：首先召集和你一样的受害人 其次联名起诉 在其次为了不影响大家的工作生活，寻找代表轮流处理此事。
处理途径 首先到质检部门弄份质量检测报告 在到法院进行诉讼 在狠点每天轮流到政府上访！把压力交给政府，因为开发公司的行为和政府各个有关检测执法部门有着很大的关系，房屋在建过程中的每个大的主体完成质量情况政府都必须做到监管的。
。所以去政府上访吧，政府要是没有压力或无法办理的话就找权威媒体。相信媒体的力量是无穷的 2014-01-30 14:39:56 -
131****0591 您的房子要是没有贷款，那您的爱人就没有份，全部是您自己的，要是有贷款，婚后还有在还款，那就要按比例分配，您爱人也有小部分！ 2014-01-30 10:28:24
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问 房产税契税是多少答
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2024年办房产证，费用主要看房子大小和当地政策。契税、印花税少不了，还有登记费、评估费等。我的经验是，提前准备好资金，留出10%-20%的预算余地。
全部4个回答 > -
答
房贷利率4.9%是年利率，目前房贷的基准利率是：一、房贷利率六个月以内（含六个月）年利率4.35%六个月至一年（含一年）年利率4.35%一至三年（含三年） 年利率4.75%三至五年（含五年）年利率4.75% 五年以上年利率4.90%二、个人住房公积金贷款五年以下（含五年）年利率2.75%五年以上年利率3.25%
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答
我们公司是1%以下不低于3000元一宗。梁
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答
收费标准： 1、过户费用： 普通住宅 * 契税：评估价 × 1.5%； * 土地出让金：评估价 × 1%（需办理土地证的交纳）； * 图纸资料费：20.00元（需办理土地证的交纳）； * 印花税：评估价 × 0.1%； * 转让手续费：建筑面积 × 6.00元； * 登记费：80.00元（需贷款的再交80.00元）； 非普通住宅 （144平米以上含144平米,小区容积率在1.0以下,满足任何一个条件就是非普通住宅) * 契税：评估价 × 3%； * 土地出让金：评估价 × 1%（需办理土地证的交纳）； * 图纸资料费：20.00元（需办理土地证的交纳）； * 印花税：评估价 × 0.1%； * 转让手续费：建筑面积 × 6.00元； * 登记费：80.00元（需贷款的再交80.00元）； * 5年之内——全额营业税：评估价 × 5.55% 2、营业税： * 免税条件： ▲产权证日期为5年之外（含5年）； ▲建筑面积在144㎡以下（不含144㎡）； ▲商品房合同为2000年之前的或契税票为5年之外的； ▲上次交易为赠与； ▲其余具体情况以房管局政策而定 * 差额营业税：差价 × 5.55%（差价 = 本次交易价格 － 上次交易价格） ▲5年之外且房屋建筑面积在144㎡以上（含144㎡）； ▲5年之外且房屋建筑面积在144㎡以下，但需交纳3%的契税的； * 全额营业税：评估价 × 5.55% ▲不符合免税及差额营业税条件的 3、个人所得税：本次交易价格 × 1% * 免税条件： ▲出售该套住房为5年以上且唯一一套住房的免税； ▲出售该套住房前1年内购买其他住房的，可持当地地税局出具的证明免/退税； ▲出售该套住房后1年内购买其他住房的，可持有关票据到当地地税局退税； ▲若产权证、契税票均在5年内，则看上一次办理的手续是什么性质：1）如果是房改购房或还迁协议的，看房改或还迁协议上日期是否在5年之外，若5年之外并唯一一套住房的可以免个税； ▲如果是商品房合同办产权的，看商品房合同是否在2000年前，若是2000年前的商品房合同并唯一一套住房可以免个税。
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