没有房产证房屋拆迁怎么补偿？

153****6648 | 2014-01-29 14:04:00

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138****4292 这个小产权的房子很难说，补偿是补偿给开发商的，因为他有土地使用证件，和你们没关系的，补偿给他之后，在按照当时你和开发商那边所签的合同内容赔偿，一般都是律师公证书和合建房合同。
这里面也有很多不确定因素。 2014-01-31 09:15:06
152****0024 这个你可以到当地的房管局和银行问 2014-01-31 09:10:00
148****4584 拆迁房屋是不涉及你有无营业许可证或经营执照的。是按房产证进行赔偿的,房产证才足以证明产权人是谁,该赔偿给谁。拆迁而进行赔偿多少也是根据所在地的赔偿规定的。不一样的地方赔偿的金额就会有所不同,有的会赔偿金额,则不负责今后的住所问题,有的是有配置一些安置房进行赔偿给被拆迁的屋主。
还有赔偿的多少也是按照该房屋的平方数去计量的。还有其房屋的质量,有装修跟没装修赔偿的金额也是有所差异的。这些当然也是根据具体情况具体分析的。 2014-01-31 09:08:51
145****8864 看能不能在拆迁之前去房管局补办一个房产证呢?? 2014-01-30 21:37:52
154****5656 没有房产证的房子,一般都是小产权房,这个国家有规定的不过你这种问法,不知道是不是您买了这种小产权房,或者想买一套,等待拆迁要补偿这种情况还是有一定的风险的。 2014-01-30 21:32:31
133****7730 首先房子是不是你的？如果是就补办，如果补办不了就协商解决。 2014-01-30 21:14:05
131****9798 没有房产证，就不能依法受保护。但拆迁的情况有所不同，国家一般会考虑住户的实际利益。如果属于违章建筑。要根据违章建造的年份，分别情况区别对待，如果年代久远，可以全额补偿。如果有土地使用权，在补偿方面也会好一些。总之，肯定可以补偿，是全额还是部分，要根据当地的政策确定。 2014-01-30 17:14:57
141****5541 没有建房手续，一般不予赔偿。 2014-01-30 09:06:06
132****8243 按市场评估价吧，房产交易中心会评估的 2014-01-30 09:04:05
144****6055 交易中心有评估的 2014-01-29 18:35:26
147****4236 会按你的建筑材料、豪华程度、面积补偿但不会补你的土地费的。现在补房产证是无可能的，因为你补了政府要补多一大笔钱给你，你说政府做这样做吗? 2014-01-29 14:27:12

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问购买阁楼没有房产证房屋拆迁有补偿吗

答

这还要看你阁楼的高度，一般在计算建筑面积时是以2.2米为界的，低于就不计算建筑面积，高于则要计算建筑面积，没有房产证能不能得到补偿则要看当地有关拆迁的方案了，也许有补偿但标准会低于有房产证的，建议你到当地其它拆迁过的地方问问，或找相关部门问问。
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问房子没有房产证要如何领取房屋拆迁补偿？

答

你这种情况就是类似小产权房，一般赔偿不会赔偿到你头上的，因为这是非法交易，只能赔偿到原户主那里。他有良心的话给你就行，就是给你，也是他得到钱再给你。如果他得到安置房，一般也无法过户到你头上。全看他的良心了。
问们家房屋没有房产证影响拆迁补偿吗

答

首先户口在这里吗,要是没有的,你就得不道更多的补偿的,会有一些补偿,但和非农户口的人补偿不一样的。
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问没有房产证有拆迁补偿吗？

答

土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
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问没有房产证，没有土地使用证，拆迁怎么补偿。

答

你好，只要你房子有产权证就可以了，因为成都的拆迁赔偿不同，所以你的要根据你当地的位置，一般5城区都是直接给钱， 1平 1万左右。
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