这个小产权的房子很难说,补偿是补偿给开发商的,因为他有土地使用证件,和你们没关系的,补偿给他之后,在按照当时你和开发商那边所签的合同内容赔偿,一般都是律师公证书和合建房合同。这里面也有很多不确定因素。
全部11个回答 >房子没有房产证要如何领取房屋拆迁补偿?
155****1043 | 2014-04-25 10:42:15
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152****9806 你这种情况就是类似小产权房,一般赔偿不会赔偿到你头上的,因为这是非法交易,只能赔偿到原户主那里。
他有良心的话给你就行,就是给你,也是他得到钱再给你。
如果他得到安置房,一般也无法过户到你头上。
全看他的良心了。 2014-04-25 10:47:58
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是没有产权吧?没有产权,没有房产正,房子就不是你的,拆了之后如何补偿给你?
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这还要看你阁楼的高度,一般在计算建筑面积时是以2.2米为界的,低于就不计算建筑面积,高于则要计算建筑面积,没有房产证能不能得到补偿则要看当地有关拆迁的方案了,也许有补偿但标准会低于有房产证的,建议你到当地其它拆迁过的地方问问,或找相关部门问问。
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首先户口在这里吗,要是没有的,你就得不道更多的补偿的,会有一些补偿,但和非农户口的人补偿不一样的。
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土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
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