**近我买了一套二手房子，请问我该叫多少过户费用？

• 154****1082 个税，契税，营业税等，可能2万多3万左右哟 2014-02-01 09:15:55
• 153****4004 要收取费用的,费用如下:1 商品房上市交易未满5年的要交营业税,算法:产权面积X指导价X5.55%2 个人所得税=产权面积x指导价X1%3 交易手续费=产权面积X6元/平方(买卖双方一人一半) 2014-02-01 09:05:37
• 138****7438 在上海的话，要1万多一点（前提是这房子没有超过5年），你们那边的房价为何那么便宜阿
  方法：通过“赠与”的方式进行产权转让，私下里收取买主的房款。这样，房产过户时表面上没有任何金钱往来，业主也就不用交纳营业税了。
  2 定金当租金再过户
  方法：双方可以在确定成交的时候先签订一份租赁合同，期限为到办理产权过户不交纳营业税的时间为止，并在租赁合同里写明，买方以后购买房屋的时候，将已付的租金当作房款。
  3 先公证买卖再过户
  方法：通过合同或公证的形式进行买卖，但先不到房地产交易中心办理交易登记，待房产所有权满两年后，再办理过户手续，仅花少量的公证费，就可避免缴纳部分营业税。
  4 先签订合同再过户
  方法：先签订合同再过户，这种“适用于”房产证办理后只差3个月就满两年的业主。当然这是**好的状态，如果双方协商妥了，可以比3个月这个时间更长，就相当于购买一个期货，事先把价格定死，不论以后房价的涨跌都是按原来规定的价格买卖。
  方法3其实挺好，作为卖家的你，风险也很少。 2014-01-31 18:59:15
• 153****4765 过户就是个税,契税,营业税,几个点加起来。还有点杂费,你自己都算的到撒 2014-01-31 09:12:19
• 131****6833 如果是您现在出售的话您需要承担的就是营业税5.65%以及交易手续费3元每平米,个人所得税1%,但是在成都市场一般都是买方支付所有税费,您只需要计算您的成本以及收益,报一个您的净售价就可以了。 2014-01-31 09:04:55
• 136****7691 这要看你的产权情况,如果门面和住宅是两个产权证,那么过户费用就要高些,门面和住宅过户价是不一样的 2014-01-30 19:18:24
• 152****0849 看按房价比例缴纳费用 2014-01-30 16:50:07
• 156****1570 1.5%的契税和0.05%的印花税，5.5%的营业税（不足五年的房产）和20%的个人所得税。 2014-01-30 09:12:34
• 138****6676 这要看你的产权情况，如果门面和住宅是两个产权证，那么过户费用就要高些，门面和住宅过户价是不一样的 2014-01-29 09:21:11