哈尔滨二手房过户费用怎么算，我买了一套二手房但还不知道该交些什么费用

• 154****4553 给房管局打个电话或者自己去那问问就好了，那有窗口办理这些资讯业务的 2013-10-31 13:45:20
• 138****1361 去网上搜搜吧，就知道了好多答案 2013-10-31 13:44:57
• 142****2383 二手房交易税费怎么算
  （一）买方需交纳的税费如下：交易价以房管部门的标准为准。
  1、契税：交易价*1.5%（个人普通住宅）；其他：交易价*3%（包括总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺、写字楼等。）
  2、交易手续费：交易面积*3元每平方米。
  3、交易印花税：交易价*0.05%。
  4、产权登记费：个人：50元每人（每加一个增加10元）；单位：80元每宗。
  5、工本印花税费：5元一证。
  （二）卖方需交纳的税费如下：交易价以房管部门的标准为准。
  1、交易服务费：建筑面积*3元每平方米。
  2、交易印花税：交易价*0.05%。
  3、土地出让金：按房管部门规定（房改房：交易价*1%）。
  4、房改房补分摊：套内面积*10.68%=X（分摊面积） 套内面积+分摊面积/交易价*10%。
  5、个人所得税：据实征收：（成交价全额-房产原值-合理费用）*20%。
  6、核定征收：住宅为转收入的1%，非住宅为转让收入的1.5%。
  7、营业税：（购入未满五年）转让收入*5.5%（个人住宅五年内）。
  8、其他（转让收入-上手发票）*5.5%
  9、土地增值税：按税务部门规定。
  10、涂消抵押查册费：一般90元每宗。 2013-10-31 13:44:28
• 146****3677 1、二手房过户核档费：50元/宗。
  2、二手房过户登记费： 普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
  3、二手房交易手续服务费：
  住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
  4、二手房过户土地收益金(代收)：
  房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
  5、二手房过户营业税及附加：
  房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
  另契税，印花税，个人所得税同上所述。 2013-10-31 13:43:47