首次购房**房价的30%，可贷房价的70%．二次购房**房价的50%，可贷房价的50%．税费不包含在房价内
全部3个回答 >请问50万以下的二手房应分多少期付款才是我所能应付的。
147****7166 | 2014-01-28 18:12:58
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147****1956 二手房可以做按揭贷款交税，要视乎原业主要求，一般情况下业主要求实收，即所有税费都要你包了费用粗略计算为，若未满5年，房价X8.5%的税费，若满5年，约合计3%税费 2014-01-29 09:04:36
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145****0015 还款总额是613076.87元 支付利息是263076.87 月还款1702.99(元) 根据2010年7月利率下限计算 2014-01-28 18:38:19
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首次购房**房价的30%，可贷房价的70%．二次购房**房价的50%，可贷房价的50%．税费不包含在房价内
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购买二手房，买方只需要缴纳以下税费，另一部分税费由卖方支付。按照相关规定，买房人应缴纳税费：1、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内2、 测绘费：按各区具体规定 3、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）4、 交易费：3元/平方米
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1.营业税免了。 2.个人所得税：差额的20%，（差额是你买的价格减去卖主买的价格） 3.契税：3% 4.评估费：0.65% 5.价格调节基金：0.3% 6.其他杂费0.5% 大概需要8.5万元左右，关键是看第二个税
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对于15万以下的二手房，属于面积比较小的房屋，在出售的时候可以挂靠在相关的房屋交易网站上，现在人们通过网络进行房产信息的查询非常普遍。可以将自己房屋内部的结构布局以及相关信息登录在网站上，有意向的购房者会通过电话或者是其他的信息联系房主。或者也可以直接交由当地比较可靠的中介进行操作。二手房在出售的过程当中，需要对房屋的产权进行相关的调查，明确房屋产权是否清晰完整，关键是产权的真实性，尤其是产权证上的业主名字和售房者是否相符。二手房在出售的过程当中还要注意所签订的购房合约。尽可能的把条款写的细致一些。买卖双方可以把自己也比较关注的事情都写在购房合同当中，并且对于违约的赔偿部分进行详细的描述。
