测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
全部5个回答 >15万以下的二手房出售
138****5206 | 2021-03-29 14:21:18
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147****2437 对于15万以下的二手房，属于面积比较小的房屋，在出售的时候可以挂靠在相关的房屋交易网站上，现在人们通过网络进行房产信息的查询非常普遍。可以将自己房屋内部的结构布局以及相关信息登录在网站上，有意向的购房者会通过电话或者是其他的信息联系房主。或者也可以直接交由当地比较可靠的中介进行操作。
二手房在出售的过程当中，需要对房屋的产权进行相关的调查，明确房屋产权是否清晰完整，关键是产权的真实性，尤其是产权证上的业主名字和售房者是否相符。二手房在出售的过程当中还要注意所签订的购房合约。尽可能的把条款写的细致一些。买卖双方可以把自己也比较关注的事情都写在购房合同当中，并且对于违约的赔偿部分进行详细的描述。 2021-03-29 14:22:09
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面积测绘费、结算面积退补房款。在办理相关手续时，我们应依据测绘部门出示的《面积实测表》，对面积误差进行结算，按照法律规定多退少补，差别较大的可以退房。同时对面积存在疑问时可以请专业机构测绘，如果合同中约定开发商负有测绘义务的，测绘费由开发商缴纳，如果没约定，谁委托测绘谁缴纳费用。
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卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起来大概需要交纳3.8万的税费（不包含营业税，因为不知道原价）
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买二手房时不但要注意二手房的家具和安全问题，还需要关注二手房的格局问题。据相关的二手房装修知识介绍，如果二手房格局好的话，可以让我们充分利用家居环境面积，而如果二手房格局不好的话，会使房子使用率降低，所以说为了节省格局改建费用，买二手房需要注意二手房的格局问题。
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1.房本发证日期时间没过5年得商品房 经济适用房 要交成交价或市场指导价高者得5.5%得营业税和1%得个税 但是房改房不收 营业税个税 2 契税2% 3 交易服务费 商品房6元一平方 房改3元 4 配图费 80元 5 工本费 20元 6 土地收益金 商品房不收 房改房是 面积/楼层*地段价格 7 印花税 0.1% 这是一次性得费用 按揭得话看你贷多少钱了 大概在加买房价格得%1.5左右
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