产权房土地使用年限是70年,房屋所有人只有土地使用权,没有所有权,区别于私产!使用年限是从1998年房改后本楼第一套住宅缴纳土地出让金开始计算年限!到目前还没有满70年的房子,包括我成交的一套54年百万庄小区的房子都是从98年开始计算。我刚好有位客户在国土资源部工作,我也请教过这个问题,他的回答是:现在国土资源部针对房屋使用年限有三种不同的方案,现在还没有具体出政策落实!有很大的可能性70年以后缴纳土地出让金继续居住!(帮忙采纳一下,加加分,谢谢!)
全部4个回答 >百万庄未区房子多少钱一平米?
136****7650 | 2014-01-26 21:34:47-
151****4533 专业团购,看房专车免费接送,项目对接人张经理:
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项目简介:
绿景公馆1866项目位于梅龙路与民安路交汇处,这是龙华新城**为核心的位置,周边商业规划体量逾百万㎡,1866更是地处龙华商业核心位置,周边步行5分钟就有沃尔玛,天虹(规划中)以及华润万佳,步行8分钟可以到达连接深港中轴的地铁龙华线。
龙华新城,深港中轴——深圳市整体规划三大轴心之一,与福田中心区、香港共筑深港中轴;深圳市场上价值成长性**高、居住舒适度**高的区域;在10平方公里的土地上,仅教育配置即达25所幼儿园、8所**、5所九年制**、4所**。另外还规划有3所综合性医院、2所门诊部、10所社区健康服务中心、2所综合体育活动中心、12个社区体育活动场地、1个大型电影院、1所大型图书馆以及3个市政公园等匹配住区的文体、医疗、教育设施。
15分钟CBD生活圈,25分钟融合深港,3小时南中国城际生活,8小时畅达全国;地铁4、6号线的红山站以及5号线,4号线与港铁线接驳直通香港;与深圳北站一站之隔,高铁通达全国;福龙大道、南坪快速、新区大道、梅龙路4大城市快速干道直取福田CBD;梅观高速、龙坂大道、留仙大道让片区与深圳各区域无缝接驳。一线开发商绿景集团扛鼎之作;低密度大型社区:区域在建项目中罕有的近23万㎡大型社区,约2.9低容积率的城市中心低密度社区。
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专业团购,看房专车免费接送,项目对接人张经理: 2014-01-29 13:27:29 -
141****6042 深圳—惠州天天看房团路线一览,可享受额外减十万团购优惠。
深圳地区24小时免费咨询的报名专线:
黄经理 :132 6669 4901
可发手机短信咨询报名看房QQ:517260683
短信报名方式:姓名 人数 上车地点 惠州看房路线
自驾车提前一天预约可凭高速票报销邮费!
上车地点及时间
路线一: 9:00宝安都之都酒店 — 9:20南山海雅百货
— 9:40福田特区报社 — 10:00梅林(社区网 论坛 商铺)海关
路线二: 10:00福永(社区网 论坛 商铺)万福广场 10:00沙井(社区网 论坛 商铺)天虹
10:00龙华(社区网 论坛 商铺)金地梅陇镇(** 论坛)KFC 10:00罗湖东湖公园
10:00龙岗龙城广场 10:00布吉沃尔玛
(线路二为临时安排上车地点,其它未涉及地点根据报名人数安排商务车接送)
大亚湾线 洋房社区: 华彩公馆 龙光城 爱琴海 蓝钻公寓
新华联广场 绿洲花园 东方新天地 阳基春风里
大爱城 卓越东部蔚蓝海岸 龙光天悦龙庭
世纪花语雅苑 海豚湾一号 好家园
锦地繁花 金沙世纪城 金沙湾花园 东能银滩 三和国际花园
翠堤尚园 中萃花城湾 花样年花郡
别墅社区: 翡翠山 龙城一品 皇庭波西塔诺
合生滨海城 卓越东部蔚蓝海岸
惠阳线路 洋房社区: 花样年别样城 御龙名苑 泰兴国际 翠堤湾
府河名居 廿三味山 东御大厦 苹果社区
四洲城市经典 汇鑫花园 映日兰庭 诚杰壹中心
自云自在谷 御东华庭 天安星河广场 金沙花园
太东高地 天安星河广场 尚城世家
别墅社区: 百万花城(将军湖) 心境 山水郡 星河丹堤
光耀城*先生的玫瑰园 中信新城 金玉东方
惠州滨海线 合正东部湾 富茂*威尼斯湾 金融街.巽寮湾中航元屿海T PANK时尚公园
博罗线:星河湾 保利山水城 奥林匹克公园
别墅:五矿哈施塔特
以上路线所有楼盘均可享受团购优惠,中午免费提供午餐,不取任何一分费用 2014-01-29 09:16:07 -
131****4994 深圳下一个区域中心、华为科技新城首发钜作
位于深圳布吉(社区网 论坛 商铺)(社区网 论坛 商铺)坂雪岗大道与雪岗北路交汇处的佳兆业·城市广场,处于华为科技新城核心地段,占据着核心价值地位。华为科技新城,是政府投110亿、华为投200亿总共310亿巨资,共同打造的里斯本式的科技新城,处在深圳地理位置的中轴之上,规划已得到不断升级完善。
华为科技新城集中了深圳乃至全国通讯行业**顶尖的科研人员、**先进的通讯科研技术,是深圳乃至全国的中央科技城,是深圳的心脏,也是全球通讯业的首都。作为特区扩容示范区、政府跟华为共同打造的区域,华为科技新城将成为深圳下一个区域中心。届时,坂田(社区网 论坛 商铺)(社区网 论坛 商铺)片区也将被打造城深圳的科技CBD。
在华为科技新城片区内,目前有180万㎡的佳兆业·城市广场、百万级体量的新鸿基天安云谷项目、华润项目、万科项目等,知名开发商云集。而从项目进度看,佳兆业·城市广场启动**快**早,是华为城内首发项目,将起到先锋作用。
■180万㎡航母体量大格局,创领城市新未来
一座建筑,可以影响一座城的进程。大手笔方见大气魄及对未来人居的深刻远见,佳兆业·城市广场180万㎡的航母式大体量,在华为科技新城横空出世,以前瞻性的眼光、领驭全城的规模和体量、引领时代的力量,变革整个区域的原有格局。
而华为科技新城将以深圳下一个城市中心的伟大前景,吸引众多品牌开发商强力入驻。如今,华为科技新城各项建设工作有序进展,而佳兆业·城市广场在速度和重量级上均拔得头筹,将以先人一步的智慧直指城市生活核心的能量,在华为科技新城这片热土上书写浓重的开创性史诗。
■深圳30年来**大综合体,11月24日开放营销中心
佳兆业·城市广场占地约30万㎡、总建筑规模约180万㎡,依托周边高技术产业园,物业形态丰富,集住宅、五星级酒店、超甲级写字楼、商务公寓、超大型商业MALL于一身,是佳兆业史上**大单盘,同时也是目前深圳**大的综合体项目。主力产品为87-89㎡三房、118-140㎡三、四房、250-280㎡顶复。
佳兆业·城市广场项目自身配套含54班九年制**,2个幼儿园、2个3000㎡高端会所、恒温泳池、沙滩泳池、15万㎡综合商业MALL、万豪旗下五星酒店、银狐百货、喜悦真冰场、3D MX影院等,将为百万体量的大型旗舰都市综合体国际生活提供蓝本。
佳兆业城市广场将于11月24日开放营销中心。届时营销中心内将举办城市印象系列活动,第一站即是浪漫法国,香水定制服务;第二站是加拿大顶级冰酒品鉴。到场客户还将获得精美礼品赠送
现售户型: 89平米 三房, 118平米 三房 123平米 四房 150平米 五房
均价1.8---2.4万/平米, 带3000元/平米精装修,
16号线铁口物业. 内部配套有: 甲级写字楼 大型商业(类似万象城 ) 九年制公立**
2014-01-29 09:06:00 -
152****5741 买房,卖房就找我
生活是一首歌,一首值得您开心、悲伤都应轻唱的歌;
每个人都有一个梦,拥有属于自己温馨的家,开心时的乐园、悲伤时的港湾;
我也有一个梦想——能帮助到您实现这个梦,拥有属于您和家人温馨和谐的家。
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人与人之间**重要的就是信任,
“真心、诚心、用心”是我的工作态度!
“认真、热情、负责”是我的工作原则!
“为您,真诚到永远”是我的工作理念!
也许您一直在困惑——
房子买在哪个地段比较适合居家?适合投资?**空间大?
买房子要准备哪些资料?具备什么条件才可以买房?
买房了,怎样解决孩子的入户、上学问题?
那么多楼盘、房子,要选择哪一个比较好?
????
No !no !! no !!!这些都不是问题,这些都可以通过我的专业知识去帮助您解决这些问题,让您买房更安心、更放心、更舒心!!
本人**理深圳、惠州、大亚湾、东莞的房子,我相信,总有一个社区是适合您的,给您带去方便、给您带去温暖、给您更多的和谐幸福!!
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梦想热线:189------2842------8630【彭经理】 24小时在线QQ:2292193139 不收取任何费用 2014-01-28 17:16:45 -
132****7541 卖方:全额5.65%营业税。买房首套1.5%契税,二套3%契税。 2014-01-27 20:58:43
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132****0899 产权房土地使用年限是70年,房屋所有人只有土地使用权,没有所有权,区别于私产!使用年限是从1998年房改后本楼第一套住宅缴纳土地出让金开始计算年限!到目前还没有满70年的房子,包括我成交的一套54年百万庄小区的房子都是从98年开始计算。我刚好有位客户在国土资源部工作,我也请教过这个问题,他的回答是:现在国土资源部针对房屋使用年限有三种不同的方案,现在还没有具体出政策落实!
有很大的可能性70年以后缴纳土地出让金继续居住!(帮忙采纳一下,加加分,谢谢!) 2014-01-27 16:01:51 -
142****0714 售房客户:全额5.65营业税,非唯一1%个税,购房客户:3%契税 2014-01-27 09:12:08
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131****4813 目前为止还没有房子产权满70年,但官方是说房子满70年后补地价居继续归你使用了 2014-01-27 09:07:58
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上海房价均价9560元.但是这个数子只是一个均值,他不能表示什么!,像上海内环都要4-5万一平方,二坏也要2-3万一平方,还有一个什么汤成一品,听说要卖20万一平方. 如果你是要买房,,要了解市场,要先好选好地段,再去那边中介或新盘销售点多看看,多比较.才能知道行情.说心房子不比手机.它的价格是很多东西有关的.除了地段,还小区,管理,周边环境,房子的格局、朝向有关,所以脱离房子价格意义不大,你可上这个网多了解:
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东坡雅居地处延陵东路繁华地段,位于延陵东路以北、牌楼弄以西、武青路以南,随着延陵东路的及周边环境的美化,一条贯通龙城中心区的城市大动脉,构筑了现代都市的门户大道使小区与市中心实现繁华零距离。该项目规划用地3.09公顷,地块呈长方形,共建9幢小高层与公寓楼。小区门口有便利的交通线路,分别可通向市中心、戚区等。小区周边配有田家炳**,就医有儿童医院等,紧邻小区的东坡公园、红梅公园使整个小区彷若被绿地所环绕。 东坡公园历史悠久、文化浓郁。舣舟亭等内部建筑采用传统砖蜩工艺,白墙分隔,山石对景,洞门作框景,漏窗为借景走廊相连,配植松竹花木,层次有致,呈现出我国古典园林风格。大运河绕园东流,更富江南水乡特色。东坡雅居便与这些古建筑园林遥河相望。东坡雅居的建筑结合该地区的文化与建筑特色。深入挖掘古典建筑的内涵,建筑外观采用灰白色防水涂料,清新淡雅,不仅古韵尤存,且渗透了现代气息。 小区内建造中央绿色中庭,配以休息座崎、健身设施、亲子乐园等等,使整个小区做到窗外有景,门外有绿的“盖在风景里的家”户型的设计以人为本,真正做到功能性与实用性完美结合,50~150平方米户型随心选择,户户南北相通透,在市内享受大自然的清新。 2006年1月12日开盘(西区)。均价:5400元/平米,面积:33.6-150平米 建筑楼层:共九幢,9层,11层,12层 东坡雅居沿街旺铺现发售中!(延陵东路、武青路段)沿街旺铺30平米/间起(商铺50余间),5.8米挑高商业空间,每平米均价18000元。 2期住宅、商业、办公公寓4月15日开盘,共推出两百多套。 具体去电话问房产公司或者那里的物业吧。
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拿到产证了发票掉了就掉了,没关系的
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一般的房子3万多,好点的可能更贵。
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