产权房土地使用年限是70年，房屋所有人只有土地使用权，没有所有权，区别于私产！使用年限是从1998年房改后本楼第一套住宅缴纳土地出让金开始计算年限！到目前还没有满70年的房子，包括我成交的一套54年百万庄小区的房子都是从98年开始计算。我刚好有位客户在国土资源部工作，我也请教过这个问题，他的回答是：现在国土资源部针对房屋使用年限有三种不同的方案，现在还没有具体出政策落实！有很大的可能性70年以后缴纳土地出让金继续居住！（帮忙采纳一下，加加分，谢谢！）
全部4个回答 >百万庄中里房子多少钱一平米?
155****8151 | 2014-03-06 12:41:43
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143****5799 东坡雅居地处延陵东路繁华地段,位于延陵东路以北、牌楼弄以西、武青路以南，随着延陵东路的及周边环境的美化，一条贯通龙城中心区的城市大动脉，构筑了现代都市的门户大道使小区与市中心实现繁华零距离。该项目规划用地3.09公顷，地块呈长方形，共建9幢小高层与公寓楼。小区门口有便利的交通线路，分别可通向市中心、戚区等。小区周边配有田家炳**，就医有儿童医院等，紧邻小区的东坡公园、红梅公园使整个小区彷若被绿地所环绕。
东坡公园历史悠久、文化浓郁。舣舟亭等内部建筑采用传统砖蜩工艺，白墙分隔，山石对景，洞门作框景，漏窗为借景走廊相连，配植松竹花木，层次有致，呈现出我国古典园林风格。大运河绕园东流，更富江南水乡特色。东坡雅居便与这些古建筑园林遥河相望。东坡雅居的建筑结合该地区的文化与建筑特色。深入挖掘古典建筑的内涵，建筑外观采用灰白色防水涂料，清新淡雅，不仅古韵尤存，且渗透了现代气息。
小区内建造中央绿色中庭，配以休息座崎、健身设施、亲子乐园等等，使整个小区做到窗外有景，门外有绿的“盖在风景里的家”户型的设计以人为本，真正做到功能性与实用性完美结合，50～150平方米户型随心选择，户户南北相通透，在市内享受大自然的清新。
2006年1月12日开盘（西区）。均价：5400元/平米，面积：33.6-150平米
建筑楼层:共九幢,9层,11层,12层
东坡雅居沿街旺铺现发售中！(延陵东路、武青路段）沿街旺铺30平米/间起（商铺50余间）,5.8米挑高商业空间,每平米均价18000元。
2期住宅、商业、办公公寓4月15日开盘，共推出两百多套。
具体去电话问房产公司或者那里的物业吧。 2014-03-08 09:25:56
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上海房价均价9560元.但是这个数子只是一个均值,他不能表示什么!,像上海内环都要4-5万一平方,二坏也要2-3万一平方,还有一个什么汤成一品,听说要卖20万一平方. 如果你是要买房,,要了解市场,要先好选好地段,再去那边中介或新盘销售点多看看,多比较.才能知道行情.说心房子不比手机.它的价格是很多东西有关的.除了地段,还小区,管理,周边环境,房子的格局、朝向有关,所以脱离房子价格意义不大，你可上这个网多了解：
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专业团购，看房专车免费接送，项目对接人张经理：专业团购，看房专车免费接送，项目对接人张经理：项目简介:绿景公馆1866项目位于梅龙路与民安路交汇处，这是龙华新城**为核心的位置，周边商业规划体量逾百万㎡，1866更是地处龙华商业核心位置，周边步行5分钟就有沃尔玛，天虹（规划中）以及华润万佳，步行8分钟可以到达连接深港中轴的地铁龙华线。龙华新城，深港中轴——深圳市整体规划三大轴心之一，与福田中心区、香港共筑深港中轴；深圳市场上价值成长性**高、居住舒适度**高的区域；在10平方公里的土地上，仅教育配置即达25所幼儿园、8所**、5所九年制**、4所**。另外还规划有3所综合性医院、2所门诊部、10所社区健康服务中心、2所综合体育活动中心、12个社区体育活动场地、1个大型电影院、1所大型图书馆以及3个市政公园等匹配住区的文体、医疗、教育设施。15分钟CBD生活圈，25分钟融合深港，3小时南中国城际生活，8小时畅达全国；地铁4、6号线的红山站以及5号线，4号线与港铁线接驳直通香港；与深圳北站一站之隔，高铁通达全国；福龙大道、南坪快速、新区大道、梅龙路4大城市快速干道直取福田CBD；梅观高速、龙坂大道、留仙大道让片区与深圳各区域无缝接驳。一线开发商绿景集团扛鼎之作；低密度大型社区：区域在建项目中罕有的近23万㎡大型社区，约2.9低容积率的城市中心低密度社区。专业团购，看房专车免费接送，项目对接人张经理：专业团购，看房专车免费接送，项目对接人张经理：
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拿到产证了发票掉了就掉了，没关系的
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一般的房子3万多，好点的可能更贵。
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