拿着房产证到房产局去查一下。
全部5个回答 >购买昆明子君村经济适用房是否享有百分百的产权?
145****0897 | 2014-01-25 22:26:49
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147****5286 购买昆明的经济适用房你只有70%的产权,并且如果你5年内出售,你不仅要赔偿政府30%的房子款,同时还要上交物业和土地增值费.就是你要把差价交给政府!! 2014-01-28 15:36:32
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151****8450 可以呢！只是对象是住房困难的申请人。 2014-01-28 13:06:16
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142****9496 您不可以购买!你出钱买过来但是户名还是他的过后不了户的,过不了户就落不了户口的。因为经济适用房是不可以买卖、转让的。这是房产政策中的高压线,**好别碰。经济适用房是**为中低收入人群的保障性住房。都是要实名登记的,要取得购买资格是要经过严格的审批的。也就是说购房凭证是谁的谁才有资格购买,购买后短时间内事不可以上市交易的。公证处也不会为此给你出具公证书的。你可以到公证处咨询一下。QQ:438026279 2014-01-27 09:13:32
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133****2214 购买昆明的经济适用房你只有70%的产权,并且如果你5年内出售,你不仅要赔偿**30%的房子款,同时还要上交物业和土地增值费.就是你要把差价交给**!! 2014-01-26 13:46:57
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145****8425 您不可以购买！你出钱买过来但是户名还是他的过后不了户的，过不了户就落不了户口的。因为经济适用房是不可以买卖、转让的。这是房产政策中的高压线，**好别碰。
经济适用房是政府为中低收入人群的保障性住房。都是要实名登记的，要取得购买资格是要经过严格的审批的。也就是说购房凭证是谁的谁才有资格购买，购买后短时间内事不可以上市交易的。公证处也不会为此给你出具公证书的。你可以到公证处咨询一下。
*:438026279 2014-01-26 11:17:35 -
148****7908 只有70%的产权，出售需要5年以后。 2014-01-25 22:48:41
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一，房产证在手，且没有抵押，质押，查封等情况，可以说产权人拥有百分百的产权。可以随时出租，出售。二，如果房子有抵押（不管是按揭贷款还是抵押贷款），质押，查封等情况，也可能有大红本，但是收押人也是房子的权利人之一。抵押人必须解除上述条件后，才能算拥有百分百的产权，才能够出售、过户，不解除不能过户。
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一号线地铁桃源站
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首次购房，**30%，第二套**60%
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1、房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议;2、房地产买方选择贷款银行,卖方向原贷款银行申请提前还贷款赎楼,买方向银行申请二手房按揭贷款,并提交银行所需资料,办理资金监管手续;3、银行经初步审查后,拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的,出具《二手楼按揭贷款承诺书》;4、房地产买卖双方向融资担保公司申请赎楼贷款担保,签署担保文件,并向融资担保公司提交所需资料;5、融资公司进行调查与审批后,房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证;6、房地产卖方或买方向融资担保公司缴纳担保费和手续费;7、经审批同意担保后,融资公司与银行签署《保证合同》;8、经银行审批同意后,同意提前还贷,融资担保公司向银行还卖方原贷款的余额,赎楼成功;9、融资担保公司经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记等手续;10、出证后,买方向银行办理抵押登记手续;11、抵押登记办妥后,银行同意放款给买方;融资担保公司担保责任解除。
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