购买北京二手经济适用房屋**房款百分之多少？

136****0422 | 2014-02-25 15:32:05

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143****4069 首次购房，**30%，第二套**60% 2014-02-27 14:30:52
156****3727 贷款成数和面积有关，和房龄也有产。一般来讲：90平方及以下是**2成。90平方以上是**3成。以上一般是指房龄在10年以内。房子超10年，每多一年加0.2 成。 2014-02-27 09:36:17
142****8554 首次购房，**是3成，二套是6成。 2014-02-27 09:19:44
134****4997 首次购房,**30%,第二套**60% 2014-02-27 09:16:20
156****2656 规定你已经找到了，说得很明确。

就看房产证或契税完税证明取得的时间。

在规定发布之日以前，按出售价格的10%上交，在规定发布之日以后的，产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。出售价格低于市有关部门公布的同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价格（以下简称指导价格）的，应按指导价格计算价差。买卖双方对指导价格有异议的，可委托有资质的房地产估价机构对房产价格进行评估，所需评估费用由委托方承担。购房人按市场价购买已购经济适用住房后，取得商品房产权。产权人也可以按原购房价格和同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价差的70%补交土地收益后取得商品房产权。

规定的意思就是，购经适房的价格与上市交易时同地段的商品房指导价的差价的70%上交。 2014-02-26 16:52:17
142****5368 经济适用房满五年之后才允许交易，首套购房**30%，能贷评估值的70%，**也就是全额的40% 2014-02-26 12:18:03
156****7458 就是说不是北京户口的在北京只可以购卖一套房什么房要看你自已选这个没限制的只要是商品房是可以贷款的 **如果是首套的话现在是**低也只是30% 通常都要40%或以上了请采纳 2014-02-26 10:06:55
134****0837 首次购房,**是3成,二套是6成。 2014-02-25 21:23:25
136****0877 如果你没有经济适用房审批表那么你就根本不能去买经济适用房.因为申请经济适用房审批表是必须要具有北京市城镇居民户口才可以的.所以不能给你带来其他优势.
其实经济适用房的**款和别的商品房等等都是一样的,都是银行给贷7成.但是由于经济适用房必须要以原价出售,其他多出来的钱只能以装修款之类的名由来支付,所以算下来经济适用房的贷款额要比商品房的贷款额少很多.至于具体**款应该是多少,你只要用你买房子的全款加上所有税费和中介费.再减去银行评估价格的7成,就是先期你应该交纳的所有费用.不知道这样说你能不能明白. 2014-02-25 15:46:40

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可以电话咨询一下
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问买房**是百分之多少? 买房需要**百分之多少

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根据央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》：1、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上**低**款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；2、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，**低**款比例调整为不低于30%。3、对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
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问买房**是百分之多少? 买房子**百分之多少

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您好，目前住房贷款全国普遍为**20％。您的贷款属于购房贷款。强烈建议您选择按揭贷款！住房按揭贷款就是：一手房按揭贷款是指向借款人发放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。这是比较理想的贷款，也是目前各大银行鼓励的贷款。想要知道您的还款和还息需要看您的**是多少，还有您贷款属于哪里和哪家银行或者金融机构。因为没有不同的条件利息标准和还款方式是不同的。如果您还没有贷款，强烈建议您选择一手房按揭贷款，**少，而且可以用你**做抵押再申请百分之八十的贷款。也就是说，到时候您完全可以将房出租就可以还大部分款，目前这项贷款支持30年还款！！贷款利率：　　1. 住房贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率；　　2. 有浮动利率、固定利率、混合利率等多种利率确定方式可供选择;　　3. 目前**优惠利率按照相对应期限档次利率的0.70倍执行。　　贷款期限：　　人民币一手房住房按揭贷款**长期限不超过30年，外币一手房住房按揭贷款**长期限不超过8年。　　贷款额度：　　一手房住房按揭贷款的**高限额不超过所购住房价值的80%。
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请咨询售楼处免费咨询电话：400-763-8577转023058
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住房公积金的缴存方式：职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例；具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准；城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算；单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。
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