买房**是百分之多少? 买房子**百分之多少

• 139****9669 您好，目前住房贷款全国普遍为**20％。您的贷款属于购房贷款。强烈建议您选择按揭贷款！住房按揭贷款就是：一手房按揭贷款是指向借款人发放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。这是比较理想的贷款，也是目前各大银行鼓励的贷款。想要知道您的还款和还息需要看您的**是多少，还有您贷款属于哪里和哪家银行或者金融机构。因为没有不同的条件利息标准和还款方式是不同的。如果您还没有贷款，强烈建议您选择一手房按揭贷款，**少，而且可以用你**做抵押再申请百分之八十的贷款。也就是说，到时候您完全可以将房出租就可以还大部分款，目前这项贷款支持30年还款！！贷款利率：
  　　1. 住房贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率；
  　　2. 有浮动利率、固定利率、混合利率等多种利率确定方式可供选择;
  　　3. 目前**优惠利率按照相对应期限档次利率的0.70倍执行。
  　　贷款期限：
  　　人民币一手房住房按揭贷款**长期限不超过30年，外币一手房住房按揭贷款**长期限不超过8年。
  　　贷款额度：
  　　一手房住房按揭贷款的**高限额不超过所购住房价值的80%。 2019-05-03 11:43:28
• 146****9313 若是招行个人住房贷款：
  1、“首套房”**比例**低30%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；
  2、“二套房”的**比例**低40%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。 2019-05-03 11:43:24
• 148****2553 首套新房**算法有规定
  
  
  根据国家的相关法律规定，以家庭为单位，在限购城市中，只要是第一套房子，**不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的**款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的**是百分之二十。例如要是购买价值一百万的房子，那么**就应至少是二十万。
  
  
  
  买房**依据贷款额度计算
  
  
  虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，可是还存在一个贷款的问题。例如上述的总房价一百万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷的额度为四十五万元，那么剩余的房款都需要**的，也就是要**五十五万。
  
  
  
  如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要**的。
  
  
  
  购买二套房**多
  
  
  上文所说的还都是首套房的算法，在限购城市中，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款**比例一般不得低于百分之五十（二套房**比例每个城市差异较大，以规定为准），那就意味着总房价一百万元的房子，**至少是五十万。但是在非限购城市的话购买二套房的话，**一般为房价的百分之三十。也就是总价一百万的房子，**至少是三十万。
  
  
  
  
  
  二
  买房按揭多少年是划算的？
  
  
  
  
  刚需自住型
  
  
  如果购房是用来自住，并且长期都不打算卖掉房产或更换新房的，这种情况下是属于消费，贷款时间在能力所及的范围内则是越短越好。小编一般建议自住房屋的还贷期限，购房者选择十五到二十年的还款期限比较合适，支付的利息总额是比较合理的，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。
  
  
  
  兼顾自住的刚需
  
  
  如果购房是自住兼顾的，也就是很可能中长期会更换新房或者卖掉，那么贷款期限越长越好。
  
  
  
  这种情况其实也不是全面的，如果你有其他的理财渠道，能取得高于买房贷款利率的，贷款期限当然是越长越好；但是你只是普通的上班族，也没有太多的理财渠道，仅仅是希望将买房作为一种投资，为了节省利息支出，那么就建议贷款期限尽量短。
  
  
  
  以上是小编介绍的买房按揭多少年划算？买房**一般是多少？想必您已经对于贷款买房究竟应付多少**以及贷款期限等问题有了自己的认识了。小编在这里希望大家都能买到自己心仪的房子！ 2019-05-03 11:43:21