房屋过户与赠予那个费用低些？

• 154****0357 买卖过户费用低 2014-02-22 19:44:12
• 137****7127 按继承办理，不收取过户费用，更名换证在房管部门只收取80圆证费 2014-01-25 09:09:56
• 146****4538 赠与比过户费用低。具体费用按当地水平计算。 2014-01-24 12:01:23
• 151****9301 赠予不是直系亲属手续麻烦一点，且被赠予方药交3个点的契税 已满五年直接已买售形式过户给他 唯一一套你只要交一个点的个税 看对方名下有没有房没有只要一个点的契税 有只能是3个点的契税 赠予也一样，如果您的房子满五年唯一了 对房名下无房产直接买售形式过户给他就行了 2014-01-23 20:34:04
• 156****2159 过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，而且今后再次转让需交20%的所得税。以下是买卖过户的费用，请参考。
  1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3-4%；首套房产144平米以上是3-4%；90-144平米为1.5-2%；90平米以下为1% 。
  2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）
  3.个人所得税 ● 成交价的1％
  4.交易手续费 ● 6元/M2；
  5.转移登记费 ● 80元/件 2014-01-23 12:16:20
• 133****4079 看你当地的水平来计算 2014-01-23 10:03:14
• 134****1781 赠予不需要费用！但是以后想卖，费用就比较高！ 2014-01-23 09:11:05
• 133****9927 过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，而且今后再次转让需交20%的所得税。以下是买卖过户的费用，请参考。
  1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3-4%；首套房产144平米以上是3-4%；90-144平米为1.5-2%；90平米以下为1% 。
  2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）
  3.个人所得税 ● 成交价的1％
  4.交易手续费 ● 6元/M2；
  5.转移登记费 ● 80元/件 2014-01-23 09:09:20
• 144****0838 你名下如果有其他房产 要交全额的1%个税 2014-01-22 22:32:47
• 152****5144 建议按买卖过户赠予过户的契税是4%比买卖过户高，赠予过户手续比较复杂，而且赠予的房子以后出售的话要按全额（减掉赠与交易费用）征收20%个税。 2014-01-22 21:07:14