就是 看房产证的 所属人了，看房产证！！！去房地产交易中心 就能查出来的，去看看 吧！！
全部8个回答 >家庭唯一一套住房如何确定得
158****8095 | 2014-01-22 11:44:58
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已有7个回答
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143****0220 广东是按省为标准,即你在珠海和广州各有一套就不能视为唯一住宅.而且是以家庭为单位,即你和配偶在广东省只能有一套住宅的才算是唯一住宅. 2014-01-24 22:59:04
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142****1157 算唯一住房，但是他的儿子，再买房子的时候，不算第一次购房，只要买过，卖掉也算买过。 2014-01-24 18:52:56
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135****3877 唯一住房能有什么作用,说的详细些.不然没法回答. NO,你应该关心的是这房子是否过了5年,牵扯到一个全额税或者差额税,关键在于是否过5年. 2014-01-24 09:12:32
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152****2696 不能算作是深圳唯一套物业了。 2014-01-23 09:19:50
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154****9175 唯一住房的，房管部门拥有多套住房，看到你的名字或你的妻子，你的身份证，结婚证，以确定你是不是唯一住房的。 2014-01-22 22:31:40
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142****8011 你好，家家顺倪晓新为你解答！
不算，因为他们是一个家庭，所以有两套房子，不算第一套！
O(∩_∩)O谢谢 2014-01-22 20:34:15 -
143****7891 您好,要按户口上人数算的,所以不是唯一一套住房。 2014-01-22 12:03:42
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开家庭唯一住房证明的购房人应到所购房屋所在地区的房产登记机构,开具家庭唯一住房证明。纳税人提供购房资料及户口簿、结婚证（未婚的提供民政部门出具的未婚证明）到行政服务中心契税窗口开具《家庭唯一住房查证申请书》，纳税人为外地非农户口的还应该持有户口所在地房管部门出具的无房证明。
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只要名下有房产，再买房都算二套房。被认定为二套房的情形有以下几种：（1）自己有住房，给成年子女购房。（2） 自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
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一 看房子是否在房管局登记备案，有登记备案的，就证明是大产权房，就能买二 看房屋的性质。性质是商品房，只要有房本，没有抵押，随时可以交易；是经济适用房或按经济适用房管理或者是安居房，康居房，需5年以后才能上市交易，交易时需补缴综合地价款
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是的,只交差额的营业税。
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