广东是按省为标准,即你在珠海和广州各有一套就不能视为唯一住宅.而且是以家庭为单位,即你和配偶在广东省只能有一套住宅的才算是唯一住宅.
全部3个回答 >唯一一套住房证明？谁比较清楚的，求介绍！求解答！
142****5697 | 2018-12-29 16:53:00
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144****0877 开家庭唯一住房证明的购房人应到所购房屋所在地区的房产登记机构,开具家庭唯一住房证明。
纳税人提供购房资料及户口簿、结婚证（未婚的提供民政部门出具的未婚证明）到行政服务中心契税窗口开具《家庭唯一住房查证申请书》，纳税人为外地非农户口的还应该持有户口所在地房管部门出具的无房证明。 2018-12-29 16:53:39 -
153****7504 在你们哪的房管局查询，只是好像要收费，很简单，只是在所有登记的名单里查查你是否办过房产证就行了，非常简单，你好好给他们说说，或者找个熟人，一般房管局有房屋登记中心，你到哪里去查。 2018-12-29 16:53:30
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155****1092 政策影响呗。
例如限购两套，开证明才可以再买房
还有就是缴税，唯一一套可能税比较低
有的银行也会要。 2018-12-29 16:53:17
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对于人们购买家庭唯一普通住房，省财政厅契税新政细则明确规定，继续享受相应的优惠政策。也就是面积在90-144平方米的，减半征收契税；而面积在90平方米及以下，交纳契税时税率降为按1%计算。
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三、开首套房证明流程 1、预约号时需携带以下材料： (1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);(2)本人身份证原件以及身份证复印件一份。 2、查询时需携带以下材料： (1)身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份;(2)户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;(4)结婚证的原件、复印件一份;(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办好。
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土地权属来源证明主要有以下几种：1. 各时期政府土地主管部门征、拨（使）用土地的批准文件；如建设用地批准书、国有土地划拨决定书、土地出让合同、企业改制土地资产处置批文等；2.土地证书；3.因买卖、交换、赠与、继承等形式取得土地使用权或所有权的，除提交买卖、交换、赠与、继承协议书或证明外，还应提交土地使用权或所有权原始取得证明；4.无任何手续、擅自占用土地的，应提交按有关规定处理后的证明文件；5.地上附着物权属证明主要是房屋产权证明；
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提取额度（一）借款人和配偶住房资金账户余额（包括住房公积金、补充住房公积金、按月住房补贴，以下同）大于按月偿还的住房贷款本息，按借款人本月已偿还的住房贷款本息金额提取。（二）借款人和配偶住房资金账户余额小于或等于按月偿还的住房贷款本息，按借款人和配偶各住房资金账户保留壹元后的余额提取。
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