购买二手房（没有产权证，只有购房合同）

• 137****3763 可以先找开发商更名或者等产权证下来以后再进行交易。 2014-01-18 16:56:39
• 146****7704 有居间合同,给个定金,然受业主去解压房本！ 2014-01-18 09:05:08
• 149****0018 （来源：中华衣柜网） 2014-01-17 22:13:22
• 133****6613 只有购房合同过不了户,只能找开发商更名 2014-01-17 17:50:37
• 154****2653 有居间合同,给个定金,然受业主去解压房本! 2014-01-17 09:15:44
• 141****6352 **好还是要证件齐全的房子再买,不全的话,买了以后会很麻烦的,而且,您的合法权益就没办法更好的受保护了%7E%7E 2014-01-17 09:10:51
• 137****5395 个人建议：这套房子不要卖！价格应该很便宜吧，但也会让你血本无归！这种房子纠纷**多，产权不明。本来二手房就有房产证为第一要素的，不能过户，就不是你的产权。合同也是有时间限制的，就算做公证也有时间限制。5年后，产权还是他的。到时候你是花了钱什么都没有得到！就算他承认房子是你的了，也不要这房子了，你也要找到他本人来给你过户！一旦期间出现什么变故，你就是完全的损失！ 2014-01-17 09:04:02
• 143****2026 只能走更名手续 2014-01-17 09:02:58
• 132****6704 建议不要交易，程序上是不合法的，可以让他去把钱还上做抵押注销后在交易 2014-01-16 20:04:58
• 146****8668 1.购买的房子要是新楼盘的话直接叫卖方和你去开发商那更名就可以.要是在房产交易所备案了肯定能买卖但是得走二手房手续，但是你要确认房主更名费谁来承担，费用不会很少的，
  2.二手房要是楼龄老的话叫房主去找开发商能不能办大多数都办不了.要是开发商没有了肯定办不了了。 2014-01-16 16:28:55
• 143****5577 建议不要交易,程序上是不合法的,可以让他去把钱还上做抵押注销后在交易 2014-01-16 15:09:42
• 151****6328 开发商将房产正式交付使用时,一般都只有发票和购房合同,房产证一般要过段时间才有,一般情况下是半年到一年左右的时间.
  现房东持发票和购房合同是正常的,你只要先付给定金(注意定金不可退,房东无过错情况下),签好定金协议,此时要注意查看对方的有效证件,还有房产的物业收据,要说清楚物业收据上的费用是谁付,免得到时候有麻烦.
  然后可以凭发票去公证处公证,是合法程序而且是安全的. 2014-01-15 17:34:21