根据不同的情况，二手房贷款**比例也会有所差异，以购房人首次贷款为例，**比例**低2成，则相应的二手房贷款**款，可通过公式：**款=二手房评估价格*20%计算得出。1.售房者因素1）全款购房或已偿清银行房贷如果购房人手中资金不多，但资信状况良好，一般只需**2成作为二手房贷款**款即可。2）尚未偿清房贷，要求购房者配合还款视购房者资信状况，一般**3成即可。此外建议走资金监管程序，以免因某些原因造成损失。
全部3个回答 >在清远买二手房，**比例是多少啊？
154****4907 | 2013-11-15 17:05:49
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138****6479 公积金**可两成(必须是90平方以下,以及首套置业),商业贷款是三成 2013-11-15 17:07:48
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158****7913 首次置业2~3成,二次以上置业4~6成/影响贷款成数的因数有中介与按揭公司的能力大小和默契程度;你的个人信用 2013-11-15 17:07:35
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153****1354 如果是首次置业,就是百分之三十。 2013-11-15 17:07:22
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141****2979 **款不低于50%，就是15万(这是规定);贷款**多15万。契税及过户手续要问当地的房产局。 2013-11-15 17:06:44
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二手房首府大约在是评估价的30%左右，这得看你的工作。如果是公务员的话可以20%**。还有得看房子 的具体情况而定，如果你买40万的房子，**大概是18万。加上其他的如果是全税的话得1.5万左右。买新 房和二手房**是一样的。
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二手房** 计算方式：净**款=实际成交价-客户贷款额(净**款：不包括国家税费和中介服务佣金的**款)贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。
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据我所知道，二手房没有**的，不过，你可以跟卖主商量分期付款~
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你得先看看哪的房子，评估多少，如果能低平，你的公积金贷款数足够剩余贷款的话，就**3成，
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