准备在淮南买套二手房，**比例要多少啊？

• 143****9961 二手房** 计算方式：净**款=实际成交价-客户贷款额(净**款：不包括国家税费和中介服务佣金的**款)贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。 2013-11-17 20:48:24
• 145****3101 办理新房贷款时，**款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
  与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。 2013-11-17 20:48:10
• 135****4747 购买商品住房贷款额不超过借款人所购买住房房款总额的80%，购买二手(存量)住房贷款额不超过借款人所购住房房款总额的70%，**高限额为30万元。
  购买二手房**为总房价的30%。 2013-11-17 20:47:37
• 153****0619 目前，我市住房公积金贷款政策和以前相同，暂没有变化，**高额度30万元，**长30年，利率根据中国人民规定的住房公积金贷款利率执行。 2013-11-17 20:47:13

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