在总价格下面有个修改价格。涨价或折扣就是指，原价是50但是你是40卖的，就有个折扣，填上-10就可以了。然后确定就OK了
全部2个回答 >谈好价后在签约交订时卖家涨价，买家该怎样应对?
158****6410 | 2013-11-15 10:30:45
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154****3449 您好，如果没有签约，卖方反价是很正常的，房价上涨导致卖方心理变动，有的即使是签约了但是赔偿金额远远低于上涨后的收益，有的人宁愿选择违约赔偿然后卖高价。更何况是签约之前 2013-11-20 12:42:16
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158****3456 您**好找个律师咨询一下 2013-11-15 16:20:01
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1、买卖合约不可马虎 当买房时，可以请中介作为见证方，签订违约条款，避免将来有争论，导致金钱及时间上的损失。 2、做足功课，熟悉市场 买家如果遇到优质的房源而因过分犹豫未能做出决定，有可能会被其它买家捷足先登或业主加价、返价，**好的办法是先了解自己能和目标物业的数据，经常留意市况及成交行情，遇到心仪而且价格合理的物业，就可以尽快做出决定。 3、相信专业，不盲目追价 买家可能受到楼市炽热气氛的影响，为求买得中意房子而盲目入市及追价。所以买家在做出决定前要透过房产中介搜集数据做出分析，要相信品牌中介的专业性及其对市场的认知与了解，以确定自己所订的价格低线。除非遇到市场上罕有或特别优质的单位外，否则不要因一时冲动，错误或高价入市
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合同是买卖双方签的，所以责任在其中一方也就是买方。至于什么原因造成你违约这个不在法律的考虑范围之内。若你真的认为是中介的过失造成了你的损失那么你也可以起诉中介。
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签订购房合同时交的
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网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。在出正式网签合同前会先出一份样张合同核实信息，在确保信息无误的情况下会出三份合同，即银行面签一份，过户使用一份，剩一份一般留给买方留着备用！希望我的回答对您有帮助，有不明白的地方可以继续追问
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