由于房屋质量问题,造成你无法使用,可以终止合同。首先,物业公司的师傅不一定就是对的,你可以联系下中介公司进行修理。同时保留维修的证据。中介公司很不正规,**好是先和平谈判,别让他们对你背后下黑手。
全部9个回答 >我该如何应对违约的买家和黑心的中介？
154****5799 | 2014-03-19 17:35:37
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142****1155 合同是买卖双方签的，所以责任在其中一方也就是买方。至于什么原因造成你违约这个不在法律的考虑范围之内。若你真的认为是中介的过失造成了你的损失那么你也可以起诉中介。 2014-03-21 16:20:12
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136****4520 就你所述，不会追究你法律责任的。 2014-03-21 09:47:34
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134****5270 你可以告他嘛,你一定赢的 2014-03-20 21:39:07
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136****3010 你不需要支付的，你可以不和下家接触的，你要求他们找到中介公司即可的。你就说这是中介操作的，我们没关系的。 2014-03-20 19:03:10
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153****6392 如果没写日期的话，合同上还会有一个90日的有效期，过了这个日期属于违约行为，要不你就让中介公司去催一下 2014-03-20 10:07:35
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151****4607 你无需退还违约金。对方在约定的日期未支付**款,他构成违约,你有权单方面解除合同。中介中的协议你没有也无妨。 2014-03-20 09:42:01
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137****1871 你没有证据啊 ，还是认栽吧！估计那中介也和买家协商要回来分他2.5万。 先给钱，让后开收据，拿到违约金收据时，再起诉他们。
这种是中介 的败类。 2014-03-20 09:38:09 -
132****9535 这肯定是中介公司的不合理 不过当时客户写的放弃字条应该是你拥有的。这时候这东西都是属于非书面的东西 你再和中介公司的人通电话 把确定有这事情的字体的语音录音 。 2014-03-20 09:22:47
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144****2534 这份合同要是生效的情况下您是需要交付中介费的，因为当时您已经成功成交了，后来违约和中介没关系，是买卖双方自愿违约的 2014-03-19 17:51:23
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1、买卖合约不可马虎 当买房时，可以请中介作为见证方，签订违约条款，避免将来有争论，导致金钱及时间上的损失。 2、做足功课，熟悉市场 买家如果遇到优质的房源而因过分犹豫未能做出决定，有可能会被其它买家捷足先登或业主加价、返价，**好的办法是先了解自己能和目标物业的数据，经常留意市况及成交行情，遇到心仪而且价格合理的物业，就可以尽快做出决定。 3、相信专业，不盲目追价 买家可能受到楼市炽热气氛的影响，为求买得中意房子而盲目入市及追价。所以买家在做出决定前要透过房产中介搜集数据做出分析，要相信品牌中介的专业性及其对市场的认知与了解，以确定自己所订的价格低线。除非遇到市场上罕有或特别优质的单位外，否则不要因一时冲动，错误或高价入市
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我是从事房产中介行业的,自己开的公司。你的问题我现在需要搞清楚的是,你们合同是怎么签的。交房当日结清所有费用并退还物业交割金于甲方。应该是这样写的。交房时间是卖方收到全款的当日一般,如果他们不退钱的话,我想问你为什么会交钥匙。交钥匙当天就应该结清所有的房款和物业费,水电等。如果中介公司部退还押金于你,在合同中如果你有注明这些的话,中介公司和乙方就是违约责任。 按照你推断的,钱再买方那边的话。这本身就是一个合同的漏洞。在过户当日为什么不付清全款。就算要押钱,也是你对中介公司,不存在对乙方。现在中介公司打了欠条给你,那么只需要拿着欠条找上门要钱就完了,因为欠条的含义本身就已经证明了你们的债务关系。建议你出示复印件给对方看,免得对方撕毁。
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听说二手房中介有虚假报价、隐瞒房屋问题、乱收费、捆绑服务等陷阱。
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黑中介问题需从行业监管、消费者教育、市场透明度三方面解决。数据表明，正规中介服务满意度高，市场口碑好。
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