西安房屋租赁税怎么交的？我们家有一套空余房屋，我爸正要出租出去，听说还要交房屋租赁税，不知道这个是怎么实施的现在

• 152****5692 根据《财政部 国家税务总局 关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号） 第二条的规定：
  （一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。　　
  （二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。　　
  （三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税（按实际缴纳的营业税缴纳城建税、 教育费附加等），按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 2013-10-04 20:51:57
• 132****7649 个人房屋出租要缴“六税一费”　　按我国税法规定，个人出租房屋，应携带房屋所有权证、国有土地使用证和 租赁合同等有关资料，主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规 定缴纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花 税、个人所得税 2013-10-04 20:50:32
• 142****0231 出租情况要到房产部门登记才回收的,不登记怎么收. 2013-10-04 20:49:48
• 134****0031 个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：
  1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。
  2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
  3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
  4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
  5.免征城镇土地使用税。
  6.免征印花税。 2013-10-04 20:49:36