你好,具体需要看该房屋的土地性质,如果是住宅性质,**低**两成,可以使用公积金贷款;如果是商业用地,**低**5成,不可使用公积金贷款
全部4个回答 >哈尔滨二手房**比例是多少？谁知道的？麻烦回答一下，谢谢。
136****0714 | 2013-09-26 22:38:11
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148****8779 哈尔滨购房 新房第一次购房,正常商业贷款**总房款的20% 如是二次购房**30%。
公积金贷款**20%。 第一次购房者利率享受7折 公积金贷款也是7折利率。二手房贷款和以上的**是一样的。 不过**都是你所要贷款的银行,所指定的评估公司做评估。贷款**是“评估额的20%”。根据房子的年限、朝向、装修、位置等不同来评估,房价不同贷款额也不同。 **多可贷款评估额的80%。 切忌评估额一般情况下要比成交额,也就是比市场价要低。贷款**不是房价的20%,而是评估额的20%。 根据我的经验,一般情况, 大概买二手房的**要成交价的50%吧。你要是要买二手房照这个比例准备一定是够了。 2013-09-26 22:41:53
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玉林新闻网-玉林日报讯(记者 张冠中 实习生 凌叶莉)一路走高的房价，不仅成为百姓生活不堪承受之重，也引起了政府主管部门的高度重视。国务院日前频出重拳遏制房价过快上涨，包括对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款**款比例不得低于30%，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高**款比例和利率水平。这一系列严厉的房贷新政频频出台，对我市二手房交易会产生什么影响呢?4月21日，带着这一问题，记者来到市房屋产权登记交易监理所采访。肖所长告诉记者，房贷新政策的实施对我市房地产业特别是二手房交易影响不大，价格可能仍会处于平稳状态。主要原因是，房贷新政策主要是针对一些炒房者和投机性购房者，像北京、上海、深圳等房价上涨过快的一线大城市，房价每平方米都达到万元价位，而我市房地产价格相对处于较理性的状态，房价处于5000-2000元/平方米的水平。市民对于房贷新政策的反应还是比较淡定的，大多数人都处于“观望期”。在采访中记者了解到，虽然新政策对我市二手房交易影响不明显，但对于国家大幅度提高**款比例和利率水平的措施，还是对一些炒房族起到较强的遏制作用。
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二手房首府大约在是评估价的30%左右，这得看你的工作。如果是公务员的话可以20%**。还有得看房子 的具体情况而定，如果你买40万的房子，**大概是18万。加上其他的如果是全税的话得1.5万左右。买新 房和二手房**是一样的。
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公积金贷款：职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积(以下简称面积)在90平方米(含)以下的，贷款**款比例不得低于房屋总价的20%;面积在90平方米以上的，贷款**款比例不得低于房屋总价的30%。第二次公积金贷款**款比例不得低于房屋总价的50%。商贷：第一次贷款是**30%，第二次贷款**要60%
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看房子的情况了，二手房情况很多的，不过一般就3成**，首套的话。
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