可以使用购买住宅，公积金不可以购买单身公寓，因为公积金只针对住宅类的购房，而单身公寓属于商业地产，所以不能用公积金购买单身公寓。公积金买房贷款条件说明1、缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月(含)，各地会有差异。2、贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁；3、申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；4、申请人已按规定支付购房**款；5、申请人提供符合本规定要求的担保；6、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；7、符合公积金管委会规定的其他条件。
全部3个回答 >单身公寓**比例是多少，谁知道问答一下吧！
157****0907 | 2018-07-19 10:01:59
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142****0023 你好,具体需要看该房屋的土地性质,如果是住宅性质,**低**两成,可以使用公积金贷款;如果是商业用地,**低**5成,不可使用公积金贷款 2018-07-19 10:03:16
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144****6115 单身公寓属于工业用地，**50%，具体要价多少钱要看房价是多少 2018-07-19 10:02:52
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135****0340 公寓的话，因为是40年，**要50% 2018-07-19 10:02:26
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145****0224 长春单身公寓的价格大约在25万-40万，但由于多为商业产权，导致**在50%左右，所以一般也要10万元以上的**。 2018-07-19 10:02:17
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房产过户费的收取具体的有两种方式第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。
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1、避免空间划分：小户型房子在装修时，应合理地布置各个功能分区、人行路线和一些大型家具，在不影响使用功能的基础上，利用相互渗透的空间增加室内的层次感和装饰效果。2、色彩的选择：结合自己爱好的同时，可选择一点冷色调，冷色调有扩散和后退性，使居室能给人以清新开朗、明亮宽敞的感受，**好能以柔和亮丽的色彩为主调，避免同一空间内过多采用不同的材质及色彩，造成视觉上的压迫感。3、家具的布置：家具的形式和尺寸要选择那些造型简单、质感轻、小巧的家具，尤其是那些可随意组合、拆装、收纳的家具，这样既可以容纳大量物品，又不浪费空间，使得居室内各功能既有分隔又有内在联系，不产生拥挤感。4、合理布置家居：灯光布局上，应让灯光自下而上柔和地照射在房间的天顶上，而不是直接投射的灯光照在人脸上，会使人有刺眼的感觉，产生空间局促感和压抑感。可在墙面上相间地涂上两种浅暖色的线条，线条与平面平行，横线条由下部往上逐渐变窄，这样就给人一种宽大明快、放大延伸的感觉。
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契税一个点，中介费大约一个点（可谈），如果有的话还要帮房东承担个税和增值税
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首付大概要房价的两三成，具体得看政策。买单身公寓，首付少点压力小，但月供就多些。
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