第一套要三成,第二套要六成
全部5个回答 >黄山二手房**比例多少?清楚的朋友麻烦帮忙一下
132****4614 | 2013-10-09 09:37:15
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136****6099 公积金贷款:职工家庭办理首次公积金贷款,套型建筑面积(以下简称面积)在90平方米(含)以下的,贷款**款比例不得低于房屋总价的20%;
面积在90平方米以上的,贷款**款比例不得低于房屋总价的30%。第二次公积金贷款**款比例不得低于房屋总价的50%。商贷:第一次贷款是**30%,第二次贷款**要60% 2013-10-09 09:44:55 -
137****5311 二手房**计算方式:净**款=实际成交价-客户贷款额(净**款:不包括国家税费和中介服务佣金的**款)贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式,可用合同价*85%,预估出大致评估价格。 2013-10-09 09:41:38
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153****4771 国家规定:使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款**款比例不得低于20%;
套型建筑面积在90平方米以上的,贷款**款比例不得低于30%。二次购房则**不得低于50% 2013-10-09 09:40:59 -
144****8756 二手房购房**比例如下,
1、一般情况下二手房的贷款**一般**低为评估价的30%。
2、在二套房的情况下,购买二手房并且需要贷款的**低**70%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据二手房房价的情况可以不予与贷款;二手房贷款**是按照二手房的评估价来计算贷款数额的。通常,二手房评估价大多为市场价值的80%―90%,房屋年限越长,评估价则越低。计算二手房贷款**时,银行一般要先对房产进行评估,评估值一般都要低于市值。 2013-10-09 09:39:52
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中介一般都是和按揭公司有合作关系的,按揭公司收取服务费一般为0 .4%-0 .6%,50万贷款的话服务费3000元应该差不多了
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二手房**看房龄了,如果房龄比较老,有可能是评估价的四折.五折.如果新,有可二折,三折.一般小一点的银行为了抢生意在**比例上会放得松一点.
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1、印花税。计税价格的0.05%. 2、契税。计税价格的1.5%。 3、买卖手续费。 4、房屋所有权登记费。办理房屋所有权登记时,应交纳登记费、权证工本费和印花税(每证5元)。 卖方应交税费:
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买二手房用公积金贷款,**的比例和房龄有关。房龄在10年以下的****少3成;房龄在10年以上的****少4成;而在此基础上,贷款年限和房龄加在一起不能超过30年。相关负责人举例说,比如房龄是20年,那么贷款年限就只有10年
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