黄山二手房按揭费用是多少？我打算买一套黄山二手房~不知道按揭费用是多少？有知道的朋友请帮忙一下

• 136****4328 中介一般都是和按揭公司有合作关系的，按揭公司收取服务费一般为0 .4%-0 .6%，50万贷款的话服务费3000元应该差不多了 2013-10-08 15:19:31
• 136****6593 二手房交易税费由地税局和房管局直接收取，主要包括：
  　　1.交易契税：评估价×1.5%；如果是单位购买或者交易物业为非住宅类，交易契税标准为评估价×3%。如果交易物业是房改房，买方还需要交个人所得税：成交价×1.3%，补地价：成交价×1%，补交公摊面积差价：套内面积×10.98%×评估价×10%。商品房二手交易卖方补地价的标准60元—120元/平方米；
  　　2.交易印花税：评估价×0.05%；
  　　3.交易管理费：住宅类物业3元/平方米，商用物业6元/平方米；
  　　4.交易登记费：每宗60元/人，按房产证上登记业主的人数计算；
  　　5.测绘晒图费：每宗50元/人，按房产证上登记业主的人数计算；
  　　6.产权证印花税：每本5元。 2013-10-08 15:17:30
• 136****2709 按揭费用主要包括：
  　　1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取；
  　　2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费；
  　　3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×（1%—1.5%）；不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%；
  　　4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的**高年限是30年；
  　　5.贷款合同公证费：每宗300元；
  　　6.转按揭合同协议公证费：每宗300元；
  　　7.交易委托公证费：每宗200元；
  　　8.银行公积金代办费：每宗500元，由相关银行收取，不过大部分银行都不收取；
  　　9.他项权利登记费：每证250元，由房管局收取；
  　　10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。
  　　另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。 2013-10-08 15:17:15

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