物业费收费标准分为四个等级，分别是一级收费标准、二级收费标准、三级收费标准、四级收费标准。每个等级对应的服务和价格都不一样，其中，一级收费标准为每平方1元，不包含税费。二级收费标准0.75元一平方；三级收费标准为0.45元一平方；四级收费标准为0.35元平方。
黄山市物业管理费收费标准是多少
142****2951 | 2014-04-27 12:43:13
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155****0060 只要是在一个物业管理范围内的,有经营目的的占用小区面积的都应该交纳一定的物业管理费用.具体费用可以参考物价局审批的标准 2014-05-19 15:48:01
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157****2384 按规定，是实行政府指导价和双方（即物业公司和业主委员会）协商价格相结合的办法收取，其中又以协商价格为主，协商有分歧的，应当执行政府指导价格。各地因物价因素不等，其政府指导收费标准也不尽一致。 2014-05-19 15:04:29
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135****8521 属于小区的就要交 2014-04-29 09:08:31
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153****1128 物业服务费按照房屋建筑面积以0.75元/平方米/月的标准收取 2014-04-28 10:37:44
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小区物业管理费收费标准是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积，小区的物业管理费，除了要根据政府指导价来收取之外，也要根据自己的小区等级进行调整，级别越高的小区物业费也就越高，一般是按照一年或者是半年来收取，收取的时候是由产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。如何挑选小区物业1、在选择物业公司的时候，要先检查一下物业公司的执照和证书，尽可能的选择知名度比较高的物业公司，如果有其他楼盘的话，可以实地去咨询一下。2、到物业公司所管理的小区，实地观察一下小区内的环境卫生。3、对比不同物业公司的服务项目、收费标准、服务范围和服务周期，做好充分的对比之后，再做决定。4、在签署服务合同的时候，一定要先确认物业服务当中的内容要明确合同中的违约责任和解决争议的方式，以便在发生问题时能够及时解决。
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物业费要合理，服务要到位。我的经验是，物业费用要和物业提供的服务质量相匹配，否则就是浪费。
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物业费包括什么1、管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用等等。2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用。3、物业管理部分区域的清洁卫生费用。4、物业管理部分区域的绿化养护费用。5、物业管理部分区域的秩序维护作用。6、办公以及设备安装设计费用。7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。如果出现大修、更新、改造等费用应该通过专项维修资金予以列出。不能计入物业服务支出之中。也就是说需要小区所有人都钱来维修、更新、大修、装修。收取标准收取费用的标准我们国家分为了四个等级，其分别是一级收费标准、二级收费标准、三级收费标准、四级收费标准。每个等级对应的服务和价格都是不一样的，首先我们不说服务就说价格，一级收费标准为每平方1元，不包含税费。二级收费标准0.75元一平方、三级收费标准为0.45元一平方、四级收费标准为0.35元平方。根据小区居住人的多少。小区的大小来定义小区每户人缴纳的费用多少。物业费包括什么现在大家都知道了吧，其实收取物业费现在的社会中很多都是不标准的，但是如果你想要他们用标准的收费的话那么则有点不现实。所以大家对于物业费就只需知道物业费包括什么就可以了，收费多少的话你也是改变不了什么的。关于物业费包括什么小编就给大家了解这么多。如果大家还有疑问的话可以到爱有窝装修问答来提问。也可到爱有窝的知识咨询板块寻找答案。
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物业管理费收取标准原则：1、不违反国家和地方政府的有关规定。2、与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。3、优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。4、微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。5、公平原则。
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