影响是有的，就是你不能买2套房在西安，**多能买一套。
全部4个回答 >我是西安市区人，名下已经有两套房了，但是打算明年在市区新开一家公司，需要购买写字楼，不知是否会受到限购影响？希望大家认真回答， 不懂的人就不要瞎搅和了
142****0774 | 2013-09-18 12:33:14
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155****1374 不影响，你买多少写字楼都可以，只要不是住宅楼就行。 2013-09-24 11:49:57
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142****2664 写字楼不在限购范围内。你创业为政府多交些税，也能给他们增加财务，他们很高兴呢，不限制这类房子的购买 2013-09-20 22:13:05
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141****6596 有钱人买楼开公司，怕有钱没地花，没钱人愁钱买住房。买吧尽情的买吧。我没有瞎搅和 2013-09-18 12:36:50
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136****3881 本次限购的类型仅限新建商品住房和二手住房，而公寓、写字楼和商铺不在限购范围之内。楼主我可是很正经的回答你的，我叔叔家就是这样的，跟你一样情况，放心大胆的买吧。 2013-09-18 12:35:17
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他的名义下现在有房吗？如果没有那就按首套房算。
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算二套房，原因，你之前四十年产权住房属于不限购的商住房或商业房，第二套也是这样不限购房产。但是你有贷款买房纪录，所以算二套可能性大，建议是你和贷款银行咨询，看你这个新买房子算二套还是首套。
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具体的手续较为繁琐，需要去多个政府部门办理多个许可证。具体操作步骤如下：1. 到公安部门办理《特种行业经营许可证》：旅游业属于特种行业，因此需要办理这个证件。2. 到消防部门办理《消防检查合格意见书》（《消防许可证》）：凡符合国家有关规范，资料齐全，手续完备的场所，申办消防安全许可证时，建筑面积 2000 平方米 （不含 2000 平方米 ）以下的三日内办理完毕，建筑面积 2000 平方米 以上的五日内办理完毕。3. 到卫生部门办理《卫生许可证》：卫生许可证是单位和个人从事食品生产及餐饮店的经营活动，经卫生行政部门审查批准后，发给的卫生许可凭证，有注册备案的许可证号。4. 到工商部门办理《营业执照》：营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。5. 到税务部门办理《税务登记证》：税务登记证，是从事生产、经营的纳税人向生产、经营地或者纳税义务发生地的主管税务机关申报办理税务登记时，所颁发的登记凭证。除按照规定不需要发给税务登记证件的外，纳税人办理开立银行账户、申请减税、免税、退税等事项时，必须持税务登记证件。纳税人应将税务登记证件正本在其生产、经营场所或者办公场所公开悬挂，接受税务机关检查。6. 到质量技术监督管理局申请《组织机构代码证》：组织机构代码证是各类组织机构在社会经济活动中的通行证。代码是“组织机构代码”的简称。组织机构代码是对中华人民共和国境内依法注册、依法登记的机关、企、事业单位、社会团体和民办非企业单位颁发一个在全国范围内唯一的、始终不变的代码标识。7. 如果你的酒店还卖食品，那么还得在办营业执照之前到工商部门办理《食品流通许可证》。
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我名下已经有两套房，父母的房子还可以赠与给我吗？
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