**近我想在西安买一套房，但是我现在自己有一套公产房。西安限购令出台后，我如果要买这套房算是我的第二套房吗？房贷就必须高于60%吗？

• 142****7932 如果这次新买房不算你的二套房，因为你现在拥有的是公产房。所谓公产房,是我国特殊体制下遗留下来的产物,它是指公有住房,是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有承租权而没有所有权。
  公产房只有使用权，没有产权证，即公产房没有单独的房产证，所以你现在买房算你的第一套房，不受买房房贷**不低于60%的规定限制。 2013-09-17 19:16:42
• 135****1433 首次购房**不得低于30%，第二次60% 2013-09-17 17:30:13
• 143****0619 要是在房产局能查到你有的话，那这就算是第二套房子 2013-09-17 17:28:06
• 137****7708 要是真的是第二套房那就是**百分之60 2013-09-17 17:26:12