在法律层面，您所描述的问题主要涉及：买卖合同纠纷的违约责任承担。开发商逾期交房构成违约，您在和开发商的商品房买卖合同中已经就逾期交房的违约责任约定了违约金，那么在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话，您可以与开发商进行协商，协商不成的，如合同中有仲裁条款的，你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁。如果没有约定仲裁，那么你可以向法院起诉，以维护您的合法权益。**后，关于本解答所涉及的相关法律条文，您可以参考：《中华人民共和国合同法》
全部5个回答 >**已交但是开发商迟迟不签合同，我又不想退房，那我能不能按照物权法索赔双倍的违约金?
151****6409 | 2013-08-28 11:10:23
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135****8273 和开发商协商，不要定金基本能行啦。 2013-08-28 11:54:43
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152****2894 已经付了**的,一般是拿不回来的,如果**打于总房款的20%,可以申请把多余部分的钱退还. 2013-08-28 11:52:42
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151****3319 是否能够要求双倍赔偿，要看对方是否存在欺诈的情况，建议拿现有所有书面材料，与律师面谈，由律师给你进行详细法律分析。
2013-08-28 11:10:39
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