购房合同上是父亲和儿子名字，但是在办理房产证时，能不能只办儿子一人名字。

• 134****6982 如 果像是子女与父母间各拥有50%的产权份额，子女需要将名下50%的份额以赠与或买卖形式转让给其父。如果是直系亲属间赠与，免征个税、 营业税， 只需缴纳契税4%，按照赠与房产份额的评估值计算;如果按照二手房过户，则需要看买方名下的房屋套数和赠与房产的实际情况，同时可能还需要缴纳个税1%和 营业税5.8%等。 2013-07-19 10:13:30
• 143****3146 不能办理为一人的房产，需办理两人的，之后办理除名手续。 2013-07-19 10:12:58