底层的房子有哪些优缺点?

优点：出行方便，距离地面近，心理上比较有安全感，适合有老人和小孩的家庭居住。缺点：采光不好，容易被周边建筑物遮挡；通风效果不理想，容易返潮；被盗系数比较大。

根据自己的喜好,没有必要跟着旁人的意思走。底层住宅的缺点：1、潮湿：一楼相对潮湿，而且回潮现象较为严重。一般底层接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。在选择此类房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑，即便是选择了之后，室内一般不要铺设地板，应以地砖为宜。2、采光不良：一楼易受树木和其他房屋遮挡，采光受限，尤其是房龄相对较老的房屋此类问题较为突出。应尽量挑选栋距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向。如果有老人、小孩，更应考虑冬季自然日照的问题。底层住宅的优点：1、价格偏低：底层相比同楼其他楼层单价往往低5%—15%，目前大部分高层住宅的定价都是越往上越贵。2、便利： 一楼不需要缴纳电梯费，不用因电梯停运的影响而带来出行不便，出入便利，这点对于有老人和孩子的家庭很重要。而且，当危险的时候，比如火灾发生的时候，一楼能够**快速度逃生。如果有意买底层住宅，购房者该如何选房：选择非直接触地的底层住宅，例如地下停车场，可降低潮湿影响。购房后装修时室内一般不要铺设地板，应以地砖为宜。

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底层缺点：地面湿气重容易受潮，优点：不用爬楼方便顶层缺点：夏天温室超高热啊又要爬楼 优点：住的高风景好啊空气也通风

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优点：日出东方，东边户总能第一时间接触到早晨的阳光普照，由于东边户只有一面墙与中间户接触，三面都可以开窗，所以不存在室内通风问题，南北通透和光照充足。缺点：我国大部分地区是东南信风带，所以受季风影响，带来的雨水夏天特别多，对于墙体防水要求较高，此外东边户在中午就开始出现太阳偏移，光照较少，如果你想晒衣服，晒被子需要大量的光照效果的话，东边户不是最佳的选择。

中间户两面临近东西边户，南北方向是临空的，如果北边是入户门的话，那么只有南边有窗户对外，这就造成了一个问题，通风透气性可能不那么好。光照来说，一天之内大部分时间都有阳光从南边照射进来，所以光照能够基本满足，光照和通风没有东边户和西边户那么强烈。当然了并不是说中间户很差，正常来说中间户只要设计合理南北通透，采光效果都不会差的。中间户的优点也显而易见，价格比东，西户稍微便宜。