ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">专项维修基金交的少,上下方便,逃生速度快,夏天用水、冬天采暖不会出现问题。主要缺点就是如果前方的房子太高,楼间距太低,就可能会影响采光!
底层的房子和顶层的房子各有什么优缺点
151****2035 | 2014-04-23 17:21:46-
137****8250 底层缺点:地面湿气重容易受潮,优点:不用爬楼方便
顶层缺点:夏天温室超高热啊又要爬楼 优点:住的高风景好啊空气也通风 2014-04-25 09:35:34 -
153****9092 顶楼主要看屋面的防水做得好不好了,现在的房子屋面防水好像做得都不好没几年就开始渗水了,还有就是楼下的油烟气倒排到顶层的厨房,还有好像就是房子超过5层的越高空气中的尘埃越多,顶楼的价格会比中间层的低几百吧,好处就是风景好望外一览无遗,不存在卫生间漏水,偶家就在顶层习惯就好 2014-04-24 10:45:59
-
151****9987 对于老人家或者行动不便的人低层自然是他们的首选,但相对而言低层的光线会差一些,而且在广州来讲低层的温度会低一些的。
顶楼一来售会经济一些,但小心会有漏水的现象出现,顶楼的光线一定是无问题的除非此物业是位于城中村,还有就是相当而言顶楼的屋内温度会高些。 2014-04-24 09:32:08 -
143****7349 低层光线不好,灰尘大,改动范围小。遇到突发事件如火灾,**等自然灾害逃生机会高。。顶层光线好,上了十几二十楼的灰尘比较少,而且改动范围大。。但遇到火灾,**等灾害逃生机会就难说咯 2014-04-23 17:49:16
-
答
-
答
顶层的房子过个几年就容易漏水了,窗户渗水,天花板也渗水,装修全毁,大部分房子都这样,除非你装修的时候自己重新做防水。底层阳光不太好,如果没有电梯的话,适合有老年人住,不用爬楼梯。没有电梯的话,选择2楼以上,4楼以下的。
全部5个回答 > -
答
优点:视野开阔,对保护视力有好处;通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;在雨季比较干爽,不用除湿;蚊虫较少;私密性好;价格往往比较便宜。缺点:夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝;水压一般比较小;高层住宅的顶层**怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多;没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭。
全部4个回答 > -
答
底层易受潮顶层易漏雨 买房子是否该买底层和顶层 在一些人的观念中,购买住房**忌购买底层和顶层。为此,许多房产商努力在顶层和底层上做文章,如底层赠花园、顶层赠露台,且花园和露台设计确实很精美,风格别致。花同样的钱甚至更少的钱却比别人多得一处花园或露台,实是物超所值。 买顶层和底层房可以节省不少开支,但也有学问,不仅要价廉还要物美,怎样比较底层和顶层的优劣呢? 有关人士介绍了买顶层、底层房屋的关键。对底层来说,首先,要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,底层因处在楼房**底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制,**好在日照比较充分的时间实地观察一下或请技术人员帮助鉴定。 顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,常常“水深火热”。
全部3个回答 > -
答
首先,我们要明白多少层算低层,多少层算高层?通常来说,如果整栋楼层数低于30层,那么,6层及6层以下都可以称为低层,如果楼层数高于30层,那么10层及其以下就是低层了。高楼层优点:1、在通风采光方面,高楼层具有天然的优势,楼层那么高,很少有遮挡物。2、私密性很好。越往上,上楼的人越少,门外楼梯间越安静,以及受楼栋外地面上的活动噪音干扰越少。3、在视野上,住在高楼层的时候,推窗而望,城市风景尽收眼底。缺点:1、发生意外情况,难以逃生;2、电梯出现故障,物业维修不及时,出行极不方便。3、容易出现断水。适合人群:年轻人低楼层优点:1、踏实。越往下脚踏实地的感觉越强,30多层的楼栋如果你住20多层,来个几级大风,都能感到楼在晃动。2、方便出行,家里有老人和小孩,老人行动不便,而且不喜欢住高层。3、整栋楼楼层低的比整栋楼楼层高的得房率高,在同一栋楼上,高层汪汪比低层贵。缺点:1、不够安静,楼上的都要从那里经过,地面上传来的噪音也不小。2、低楼层的一层**明显,尤其到了夏天,地面潮湿,外面又有树荫挡着,通风采光都不佳。适合人群:家里有老人和小孩的家庭。
全部3个回答 >
