很多人都是初次购房，所以在购买房屋的过程当中会比较谨慎，初次购房主要注意以下3点基本上就不用担心，在买房时会出现差错。资金预算大多数人购房都是通过房屋抵押贷款的形式，除了要交付**款之外，每个月还向银行的月供需要在不影响自己正常的生活条件之下。不要购买超过自己经济能力的住房，而且在购房时尽可能的选择性价比比较高的房屋。稳定收入在买房之前尽可能的少换工作，保持在一个比较稳定的阶段，因为在申请房屋抵押贷款时，会对购房人的还款能力进行审核，频繁的跳槽或者是失去工作，在审核的过程当中都是减分项，会降低自己的信用值。买房目标在购房之前先明确自己的实际需求，是为了**还是为了自己居住购买、房屋的类型以及大小都是可以预先设计好目标。
买房要注意的事项
136****7573 | 2013-07-15 15:41:09
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142****7458 **主要的是看房子在哪个地段，开发商是谁，周围环境好不好， 2013-07-15 15:45:43
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155****0463 关于买房子的一些技巧： 首先是挑选房源 ，包括大到居住的城市，城区，小到小区的地理位置和环境等都需要长时间的观察和筛选。在房子具体的选择上，要注意房子的价格，房子的面积，房子是否向阳，房子所在的楼层以及室内具体的格局，户型结构，配套设施，美观设计等。现在的房子开发商为了开发速度，对一些细节的问题通常不是很重视，而且价格也随着市场的变动而漂浮不定等一系列因素。这就需要购房人全面系统的对房子进行理论的分析和观察。这是购房者前期需要掌握了解的基本情况。可以多进行实地考察几次，多向周围的居民沟通等。2其次就是实际购房阶段，当你前期的考察结束以后决定要买房子的时候，就需要签订一系列的合同，包括签订认购书，缴纳定金，签订合同等，尤其是对合同的细节要认真仔细的研读，合同里的一些细节条款要特别防范开发商的陷阱。比如拿不到房子如何退款，房子质量问题如何保修等。3第三就是付款方式的问题，大部分购房者都是贷款买房，对贷款中出现的**，利率，贷款年限，贷款人所具备的的条件等。4第四就是在验收房子的时候要重点注意房子的质量问题，小区的物业管理问题等。 2013-07-15 15:41:25
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在买房的过程当中需要格外关注于资金问题，了解自己的经济实力水平，同时对之后购房所需要缴纳的钱款数量有所了解，以免因为突发事件而导致自己经济能力不足，出现买房却还不起贷款的情况。建议购房者要实事求是明确购房的目的，如果是刚需置业，在考虑楼盘时，尽可能的选择性价比较高的楼盘，如果自身经济条件比较好，可以适当的提高楼盘的档次，不要给自己造成太大的经济压力。无论购买是新房还是二手房，都要先查看是否具备有上市交易的资证，新房要有五证，二手房的话需要有房屋所有权证。同时对房屋自身的质量、区域配套、小区居住环境以及停车位的配比等多个细节问题，进行详细的咨询，因为买房不仅仅是买房屋，周边的配套都十分关键，会影响到日后生活。
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你好，买房子要看一手还是二手，一二手要注意的事情都不一样。谢谢
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如果是二手房的话房子是不是有抵押 产权证上的人是否都在本地 另外的话要跟房东协商好付款方式啊 交房啊等问题
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买房要注意的事情有很多，前提条件是要了解清楚自己的实际购房目的，如果是用来投资在选择房屋的时候，主要考虑房屋的**潜力，如果是用来自己居住，多考虑房子本身的质量问题，以及周边的配套设施是否完善，特别是工薪阶层，首先选择在市区附近的住房，根据自己的实际经济条件，选择房屋的大小以及房屋的类型。因为现在的房价比较高，**和月供对于很多的普通家庭都会影响到未来数十年的生活质量，负债不要超过家庭总收入的50%，而且也要根据自己的实际收入情况来确定还款的年限，可以优先考虑房价比较低的二手房或者是房子面积比较小的房屋。选择拥有实力和口碑好的大开发商，相对来说房子的质量会更有保障，日后的再次出售也会更有优势。
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