新国五条有作用吗？

香港人受限制吗

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按照正常的手续，双方准备好身份证、户口本、结婚证，原房主还要准备好房产证、土地证原件区房管局就好了。对于新国五条暂时没有影响的。

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不知道你有没有看过国五条呢？其实就是说的是要继续调控房价的意思，根本就不是一个具体的房产政策。具体的怎么调控还是要各个城市自己确定具体的政策的。

其实主要是看今后实施下来后，在房屋的交易过程中来进行体现。

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“新国五条”暂不影响菏泽楼市。3月1日公布的细则中，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，依法严格按转让所得的20%计征。昨日，记者从市房地产交易市场获悉，这并非新出台的政策，北京等城市已执行按转让所得的20%计征，此次是国务院针对一些税收漏洞强调要严格征管而已。该规定正式落地前，我市二手房买卖暂按照交易额的1%来核定征收个税。 目前菏泽市个人二手房买卖，卖方需要缴纳的税种主要有营业税和个人所得税两种，个人所得税按照出售总价的1%来征收。但工作人员表示，按照我国《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得（出售价与房屋原值的差额），应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%，北京等许多大城市均已执行这一规定。2006年按照山东省的相关规定，我市二手房转让按照交易额的1%征收个人所得税，这一税率一直延续到现在。

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