其三，要注意“二次加压”供应自来水方式水压是否够尤其夏天用水高峰期是否会有断水时间。其四，要注意周边地区的未来规划前景。高层住宅的一大优点是视野广、景观好、空气新鲜，如未来高楼前再拔起几座高楼，则要影响视线景观。其五，要注意楼内的物业管理。由于高层住宅通道多，所以，在安全保安上要特别注意。
全部2个回答 >在选购高层住宅要注意哪些问题呢?
143****9103 | 2013-05-21 16:37:44
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144****5709 从建设质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整栋大楼不会下沉变形，而且折旧年限长。
另外还有双路供水，供电系统，可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管理服务。 2013-05-21 16:42:31 -
134****2433 1.要注意房屋的户型格局和朝向。由于高层住宅现浇混凝土和框架剪刀墙等特点，户室之间不能打通，户型格局不易改变。所以，在挑选时，要注意房屋的户型和朝向，以满足居住后的舒适。
2.要注意整栋楼的总户数和电梯数量以及电梯的质量。层数越高、户型越多，电梯也应略多几部，一般讲，20层以上应配备2～3部电梯，如少于两部电梯，则该楼总户数和层数不相配，故不应购买。
3.要注意“二次加压”供应自来水方式水压是否够。尤其夏天用水高峰期是否会有断水时间。
4.要注意周边地区的未来规划前景。高层住宅的一大优点是视野广、景观好、空气新鲜，如未来高楼前再拔起几座高楼，则要影响视线景观。
5.要注意楼内的物业管理。由于高层住宅通道多，所以，在安全保安上要特别注意。 2013-05-21 16:39:20
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高层的厨房、卫生间的管道和防水在装修时要尤为重视，都不能出现任何渗漏水情况。不要轻易改变房间的布局。水、电、暖通、燃气、消防的材质和施工质量的要求也会相应提高，任何新工艺和新材料的采用都要通过技术措施来保证。
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向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况，一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。
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要注意“二次加压”供应自来水方式，水压是否足够。尤其是盛夏的供水高峰期是否有断水的现象发生。
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1、要注意户型格局的选择，大多数高层住宅都是框架结构，一层对称布置两户甚至多户。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。2、考虑到家中的人的身体健康，患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、脑血管以及内脏有病变的病人，长期生活在高空中对其病情发展不利，甚至会加重病情。3、密度和观景重要，高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。4、高层房不买一到三楼 一到三楼，里地面近，低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好，并且三楼集结了大量有害物质。5、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况，一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。6、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要，购房时一定要选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何赔偿。7、高层房禁买8-11层，8-11层空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，它会形成“峡谷效应”。
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