在选购高层住宅要注意哪些问题呢?

• 144****5709 从建设质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整栋大楼不会下沉变形，而且折旧年限长。
  另外还有双路供水，供电系统，可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管理服务。 2013-05-21 16:42:31
• 134****2433 1.要注意房屋的户型格局和朝向。由于高层住宅现浇混凝土和框架剪刀墙等特点，户室之间不能打通，户型格局不易改变。所以，在挑选时，要注意房屋的户型和朝向，以满足居住后的舒适。
  2.要注意整栋楼的总户数和电梯数量以及电梯的质量。层数越高、户型越多，电梯也应略多几部，一般讲，20层以上应配备2～3部电梯，如少于两部电梯，则该楼总户数和层数不相配，故不应购买。
  3.要注意“二次加压”供应自来水方式水压是否够。尤其夏天用水高峰期是否会有断水时间。
  4.要注意周边地区的未来规划前景。高层住宅的一大优点是视野广、景观好、空气新鲜，如未来高楼前再拔起几座高楼，则要影响视线景观。
  5.要注意楼内的物业管理。由于高层住宅通道多，所以，在安全保安上要特别注意。 2013-05-21 16:39:20