如果三方在合同注明补充条款，约定某种情况下三方无条件解除合同，同时中介公司在补充条款中承诺不收取中介费，那么碰到约定情况不成交，中介公司不收取中介费。
全部2个回答 >二手房交易不成，什么情况下还是要支付中介中介费用的?
132****2167 | 2013-05-15 17:19:14
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156****9978 通过中介公司看中一套房子后，买方向卖方支付了定金，这表示双方意见认可了这次交易，也表明中介公司为双方提供了居间服务。中介费由违约的一方支付。 2013-05-15 17:19:56
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131****8473 买卖双方和中介公司签订了三方协议—临时买卖合同。签订协议等于承认中介方在双方交易中提供了居间服务，中介有权利要求收取中介费。 2013-05-15 17:19:48
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142****3996 许多人以为房屋成交、办理过户了，才算交易成功，才要支付中介费。其实，并不一定是这样。**重要还是签约前看清楚临时合同的条款，看里面约定的支付中介费条件。 2013-05-15 17:19:40
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中介方促成了双方签订临时合同，又在合同中约定签订合同时必须支付中介费，那么作为委托人的买卖双方要支付中介费用。除非有证据表明，中介方为促成合同订立，故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害了委托人利益。
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1.有些中介公司不会告诉买房人，房主正在因离婚而争房产，导致买房人花了钱却买不到房子，这种情况下，中介费当然不能给付。2.还有的中介公司隐瞒房屋的质量、房产证等问题，损害了买房人的利益。此外，如果购房人没有签订房屋买卖合同，在买卖不成的情况下，也可以拒付中介费。
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我听说好像是中介有欺诈行为，或者违规操作的时候就可以追责吧。
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没有相关的法律规定，这些都是可以跟中介谈的。根据双方在交易中的地位灵活掌握 。一般中介费为房价0.5-3%，中介一般都要求提前支付。重要的是你在合同中约定中介应当提供的服务以及应当承担的违约责任。
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