你好，这个是要分情况的。1.继承的房产在出售时。（1）营业税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起（不是按继承人取得该房产时间），满2年的普通住房免征营业税，不满2年征收营业税。非普通住宅不论是否满2年都要收5.6%营业税。（2）个人所得税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起，满5年且是继承人的家庭唯一住房的，卖出时免征个人所得税，否则要征收个税。个税的可以采取核实征收，即“（出售房产所得 - 房产原值 - 转让过程中的税费）*20%”，需要提供相关资料；也可以采取核定征收，即按房产现值（实际操作中一般是现在的评估价）收1%的个税（非普通住房收1.5%）。因在现实操作中，通常都不能提供相关资料，无法核实房屋原值，一般都是按核定征收从以上回复可了解到，出售已继承到名下的的房产时要交的个税并不高，普通住宅1%，非普通住宅1.5%，满足“被继续人购房满5年”且是“继承人家庭唯一住房“的还可以免个税。也就是说，继承所得房产出售时，与自购住宅出售是一样的，并不因是继承所得而增加税负。因为现在还没有遗产税。所以这要看你继承的房产性质和继承时间了。
全部3个回答 >父母婚前给我老公买了套房子，我不知道后来发现老公有私房钱，原来就是出租这套房子的租金，想知道这套房子的租金我有份吗?
153****8300 | 2013-05-02 16:01:25
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155****7080 就是你老公的个人财产了，平谷区司法局马坊司法所马英悦：根据婚姻法司法解释三规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
孳息分为天然孳息和法定孳息，天然孳息如果树结的果实、母畜生的幼畜等;法定孳息如贷款人取得的利息、出租人收取的租金等。 2013-05-02 16:03:25 -
158****5091 你这老公保密功夫做的好呀~钱多不，租金有多少，他的其他工资什么的给你不？ 2013-05-02 16:02:36
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