商业贷款年限30年,公积金年限20年,商业公积金组合贷年限20年。
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二手房贷款年限一般是20年,还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
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贷款审评之前可以变更贷款年限,贷款审批下来以后不可以更改了,贷款年限一方面要看贷款申请人的个人意见,再一反面要看贷款申请人的还款能力。