首先需要到公证处对赠与事实办理公证，并拿到公证处出具的《房地产赠与公证书》和《接受房地产赠与公证书》。这两份公证书是房地产管理部门审批房地产赠与过户的要件之一。二手房赠与，财政管理部门会根据当事人提供的《房地产价格评估报告书》的评估价格计征契税。契税的税率为3%，由继承方支付。至于营业税，可以持《房地产赠与公证书》及《房地产权证》等有关资料向房屋所在地的地税分局提出免税申请。除此之外，还需要支付交易手续费、档案费、转移登记费、公证费以及出具房地产评估书的评估费。如果赠与房产是国有划拨土地性质，则还需要补交土地出让金；如果是房改房，则还需要交纳房改房转让增值费，按增值部分的20%计收。 ..
老婆已有一套产权房，现在我父亲要把唯一一套房子赠与我们，需交哪些费用和准备哪些资料，【不满5年，不足90平米】 还是买卖过户更划算。
145****9950 | 2013-04-14 22:59:55
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138****2103 赠与**划算。 2013-04-15 14:59:40
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138****2019 直系亲属建赠与房产是没有什么费用的，但是日后你卖掉这套房子就会产生很高的个税。 2013-04-15 14:59:27
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